청주지법 2018타경11094-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.00㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

464만 (최저가의 10%)

청구금액

5232만

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303)

도로명주소

모충로3번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 32.00㎡ (9.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

3

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 충청북도 청주시 서원구 사창동 소재 "창신초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 기호(2): 충청북도 진천군 진천읍 성석리 소재 "진천여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주택, 농경지 및 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2) 모두 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 지하 1층/지상 15층 건물내 4층 416호로서 (사용승인일:1996.02.14), 외벽: 시멘 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 기호(2): 철근콘크리트 벽식구조 지하-층/지상 14층 건물내 14층 1401호로서 (사용승인일:1999.12.24), 외벽: 시멘 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 모두 "아파트" 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1,2) 모두 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)은 대체로 가장형 평지이며, 기호(2)는 부정형 평지로서 공히 "아파트용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1,2) 모두 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창신초등학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충북대학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3042))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(충북대학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3042))<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(2): 계획관리지역, 보전관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천 대모산성)<문화재보호법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청북도 청주시 서원구 모충로3번길 81, 4층416호 (개신동,한진신세대아파트)

감정가

5800만

최저가

4640만 (80%)

건물면적

32.00㎡ (9.7평)

기일

19-06-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음