청주지법 2018타경14253-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 18-11-20 경매접수
2. 18-11-21 경매개시결정
3. 19-02-11 배당요구종기
4. 19-07-22 4차 매각기일 · 최저가 2억 1350만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.30㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

2135만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4067만

담당계

2계 · 249-7302

도로명주소

산남로70번길

건물 · 대지권

건물

52.30㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

산남동 581

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 서원구 산남동 소재 “청주지방법원” 남서측 인근에 위치하며 주위는 대체적으로 근린생활시설이 주를 이루는 상업지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 제1층 제 117호로서,<br />외벽 : 석붙임 등.<br />내벽 : 인테리어 마감 등.<br />창호 : 샤시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

“근린생활시설(카페)”로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 현황 “상업용 건부지”로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) : 도시지역, 일반상업지역, 상업용지(건폐율 80%이하, 용적률 600%이하, 높이 지상7층이하), 지구단위계획구역(산남3지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산남중학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률><br />(2) : 도시지역, 일반상업지역, 상업용지(건폐율 80%이하, 용적률 600%이하, 높이 지상7층이하), 지구단위계획구역(산남3지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산남중학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

─

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 서원구 산남로70번길 34, 1층117호 (산남동,신성미소시티블루1) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

미OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

합OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

세OOOO

압류권자

청OOOO

압류권자

청OOOOO

임차인

김OO

채권자

충OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-22 · 충청북도 청주시 서원구 산남로70번길 34, 1층117호 (산남동,신성미소시티블루1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설 지하3층 1,290.220㎡ 지하3층 152.660㎡ 지하2층 1,423.014㎡ 지하1층 408.287㎡ 지하1층 1,012.727㎡ 1층 68.040㎡ 1층 1,099.98㎡ 2층 1,288.269㎡ 3층 1,299.370㎡ 4층 1,299.370㎡ 5층 1,299.370㎡ 6층 1,299.370㎡ 7층 1,299.370㎡ 철근콘크리트구조 52.296㎡

당사자

채권자

충OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 289m · 산남중학교 · 중학교
• 409m · 산남초등학교 · 초등학교
• 558m · 산남고등학교 · 고등학교
• 654m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 698m · 수곡중학교 · 중학교
• 734m · 수곡초등학교 · 초등학교
• 779m · 성화중학교 · 중학교
• 1047m · 성화초등학교 · 초등학교
• 1076m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1266m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1455m · 충북고등학교 · 고등학교

버스

• 185m · 산남중학교 · 20-1, 20-2, 30-1, 30-2, 503, 710, 843, 851, 852
• 215m · 산남중학교 · 20-1, 20-2, 30-1, 30-2, 503, 710, 843, 851, 852
• 229m · 법원.검찰청동문 · 20-1, 20-2, 30-1, 30-2, 820, 853
• 250m · 계룡리슈빌아파트 · 503, 843, 844, 852
• 270m · 법원.검찰청 · 20-1, 20-2, 30-1, 30-2, 710, 820, 851, 852, 853

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청북도 청주시 서원구 산남로70번길 34, 1층117호 (산남동,신성미소시티블루1)

감정가

4억 1700만

최저가

2억 1350만 (51%)

건물면적

52.30㎡ (15.8평)

기일

19-07-22

등기부현황

등기 기재 없음