청주지법 2018타경51351-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-26 · 경매접수
2. 18-03-27 · 경매개시결정
3. 18-06-01 · 배당요구종기
4. 18-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 2400만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

467.42㎡ (141.4평)

토지면적

228.30㎡ (69.1평)

제시외면적

없음

보증금

5240만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

5계 · 249-7305

건물 · 대지권

건물

467.42㎡ (141.4평) · 단독주택

대지권

성화동 846

당사자

채권자

전OO

채무자

서명옥

소유자

서명옥

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 "성화휴먼시아 5단지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 평지로서 주상용 및 주차장 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지(R26)건폐율60%이하,용적율200%이하,높이4층이하,건축한계15m이상도로의1m), 지구단위계획구역(성화2지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),<br />가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈가득한유치원, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상 건물 4층 일부에 소재하는 샷시조 다용도실 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서<br /><br />외 벽 : 치장벽돌 및 돌붙임 마감 등,<br />내 벽 : 시멘트 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등,<br />바 닥 : 화강석 물갈기, 장판, 타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 제2종근린생활시설 및 주차장,<br />2층 : 단독주택(다가구주택) 2가구,<br />3층 : 단독주택(다가구주택) 1가구,<br />4층 : 단독주택(다가구주택) 1가구로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

보통의 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조,<br />본건 지상 건물 4층 일부에 소재하는 샷시조 다용도실 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 서원구 성화동 846 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 서원구 구룡산로51번다길 7 · 건물 · 주상복합

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

서OO

가등기권자

서○○

교부권자

청OOOOO

근저당권자

서OOOOOO

근저당권자

서원새마을금고

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

신OO

임차인

신○○

임차인

신○○

임차인

전OO

임차인

전○○

채권자

전OO

채권자

전○○

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-14 · 충청북도 청주시 서원구 성화동 846 · 대 228.3㎡
• 18-11-14 · 충청북도 청주시 서원구 구룡산로51번다길 7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사,평지붕)지붕 4층 단독주택 및 제2종근린생활시설 1층 120.64㎡ 1층 13㎡ 2층 115.9㎡ 3층 119.86㎡ 4층 98.02㎡ 제시외-다용도실 샷시조 (10.5)㎡

주변

학군

• 328m · 성화초등학교 · 초등학교
• 703m · 성화중학교 · 중학교
• 937m · 서경초등학교 · 초등학교
• 1007m · 서경중학교 · 중학교
• 1009m · 산남초등학교 · 초등학교
• 1081m · 서원고등학교 · 고등학교
• 1121m · 산남중학교 · 중학교
• 1247m · 가경초등학교 · 초등학교
• 1271m · 가경중학교 · 중학교
• 1275m · 청주외국어고등학교 · 고등학교
• 1396m · 경덕초등학교 · 초등학교
• 1398m · 세광중학교 · 중학교

버스

• 134m · 성화개신죽림동행정복지센터 · 20-1, 20-2, 811-1, 811-2
• 183m · 성화휴먼시아5단지아파트 · 811-2, 820, 843, 853
• 193m · 한전.농협충북본부 · 811-1, 820, 843, 853
• 223m · 성화주공1단지아파트 · 20-1, 20-2, 820, 843, 853
• 311m · 성화휴먼시아4단지 · 20-2, 811-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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