경매· 상가
청주지법 2019타경9937-1 NF
충청북도 청주시 서원구 분평동 680 에이동
취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가26억 1493만1.3천만/평· 감정가 32억 6866만 (80%)
담당계7계249-7307(구내:7307)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 26억 1493만감정가 대비 80%
- 감정가
- 32억 6866만
- 최저 평당가
- 1.3천만/평건물면적 기준 · 총액 26억 1493만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 26억 8291만 ~ 30억 6731만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 26억 1493만 (80%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 669.90㎡ (202.6평)
- 토지면적
- 3491.00㎡ (1056.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 6149만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5000만
- 담당계
- 7계 · 249-7307(구내:7307)
- 도로명주소
- 용평로93번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 669.90㎡ (202.6평) · 일반철골구조 · 상가
- 대지권
- 분평동 680 · 생산녹지지역
- 호
- 단층,비동
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 "중부명성교회" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통이용편익은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
세장형 평지의 토지로서, 상업용 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 10미터 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,생산녹지지역,가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
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- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
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- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(2)(3)일반철골구조 기타지붕(칼라강판) 단층건으로서, 내.외벽:판넬마감. 창호:샷시창호.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호(2)(3):근린생활시설로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
제반 전기설비 및 위생설비 등이 구비되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
---
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건(2)(3) 일반건축물대장상 위반건축물 표시가 되어있는 바, 경매 진행 및 응찰시 참고바람.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
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- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
---
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-06-16 | mg | — |
| 19-12-24 | sd | 2020.01.08 도달 |
| 19-12-02 | sd | 2019.12.05 수취인불명 |
| 19-09-25 | sd | 2019.09.27 도달 |
| 19-09-09 | sd | 2019.09.17 기타송달불능 |
| 19-09-04 | sd | 2019.09.05 기타송달불능 |
| 19-08-30 | sd | 2019.09.02 기타송달불능 |
| 19-08-21 | sd | 2019.08.26 도달 |
목록
목록 1 · 충청북도 청주시 서원구 분평동 680 · 토지 · 대지
목록 2 · 충청북도 청주시 서원구 분평동 680 에이동 · 건물 · 근린생활시설
목록 3 · 충청북도 청주시 서원구 분평동 680 비동 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 2회
점유 0명
점유 0명
점유 0명
-. 이미 실시한 현황조사에 대하여 재조사 한 바, 제시외 1-1, 1-2는 철거하여 현장에 소재하지 않음.
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 청OO OOO
교부권자 청OOOO
근저당권자 고OO
근저당권자 윤OO
근저당권자 청OOOOOOO
압류권자 국(OOOOO)
임차인 김OO
임차인 안OO
지상권자 청OOOOOOO
채권자 윤OO
채권자 청OOOOOOO
채무자 안OO
채무자 안OOO
채무자겸소유자 주OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2019. 05. 17. A동으로 등록/2019.07. 05. B동으로 등록 | ||||
| 김○○ | 2019. 05. 17. A동으로 등록/2019.07. 05. B동으로 등록 | ||||
| 김○○ | 2019.05.22/20 19.06.05 | ||||
| 김○○ | 2019.05.22/20 19.06.05 | ||||
| 안○○ | 1번 ~ 3번 목록 전체 | 2019.02.20. B동으로 등록 | 5`000만원 · 월 400만원 | ||
| 안○○ | 1번 ~ 3번 목록 전체 | 2019.02.20. B동으로 등록 | 5`000만원 · 월 400만원 | ||
| 안○○ | 1번 ~ 3번 목록 전체 | 2019.02.20. B동으로 등록 | 5`000만원 · 월 400만원 |
매각공고
20-05-28 · 충청북도 청주시 서원구 분평동 680 · 대 3491㎡
20-05-28 · 충청북도 청주시 서원구 분평동 680 에이동 · 일반철골구조 기타지붕(칼라강판) 단층 제1종근린생활시설 339.9㎡
20-05-28 · 충청북도 청주시 서원구 분평동 680 비동 · 일반철골구조 기타지붕(칼라강판) 단층 제1종근린생활시설 330㎡
당사자
- 채권자
- 청OOOOOOO
- 채무자
- 안선화 외 1명
- 소유자
- 주인식
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 674m남성초등학교초등학교
- 728m원평중학교중학교
- 742m남성중학교중학교
- 761m충북전산기계고등학교고등학교
- 847m충북고등학교고등학교
- 945m남평초등학교초등학교
- 1128m원평초등학교초등학교
- 1148m단재초등학교초등학교
- 1220m분평초등학교초등학교
- 1275m청주남중학교중학교
- 1478m청주교육대학교대학교
버스
- 466m분평휴먼시아6단지712, 820, 914, 920
- 492m분평휴먼시아7단지아파트820, 852, 914, 920
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 26억 8291만 ~ 30억 6731만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 충청북도 청주시 서원구 분평동 680 에이동
- 감정가
- 32억 6866만
- 최저가
- 26억 1493만 (80%)
- 건물면적
- 669.90㎡ (202.6평)
- 기일
- 20-07-02
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 충북 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 26억 1493만 × 103~117% = 26억 8291만 ~ 30억 6731만충북 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 564건 — 중간값 109.1%, 사분위 102.6~117.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
충청북도 청주시 서원구 진행 물건
- 청주지법 2025타경50855-1 · 아파트 · 사직동1210만 (4%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51408-2 · 오피스텔 · 사직동960만 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51805-1 · 오피스텔 · 분평동1235만 (12%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50005-1 · 승용차 · 모충동240만 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50082-1 · 상가 · 성화동8억 (100%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50127-1 · 아파트 · 수곡동1.1억 (100%) · 26-11-03
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