청주지법 2019타경51457-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-08 · 경매접수
2. 19-03-11 · 경매개시결정
3. 19-03-11 · 배당요구종기
4. 19-09-30 · 1차 매각기일 · 최저가 1318만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

64.00㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

131만 (최저가의 10%)

청구금액

8801만

담당계

2계 · 249-7302

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

사직동 644-23

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

박재식

소유자

박재식

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건1 : 충북 청주시 서원구 사직동 소재 "충청북도 청주의료원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택이 주를 이루는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시 됨. 대상물건2.3 : 충북 청주시 상당구 서문동 소재 "서문시장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전통시장 후면 상가지대로서 주위환경은 보통시 됨. 대상물건4 : 충북 청주시 서원구 사직동 소재 "충청북도 중앙도서관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 후면노선상가지대의 속지 주택으로서 주위환경은 보통시 됨. 대상물건5 : 충북 청주시 상당구 문의면 구룡리 소재 "문덕교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야가 주를 이루는 산간지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건1.2.3.4 : 공히 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 경유 교통상황은 보통시 됨. 대상물건5 : 대상물건까지 차량접근 가능하나, 대중교통은 차량 빈도로 보아 다소 보통 이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건1.2.3.4 : 부정형 평지로서 도로로 이용중임. 대상물건5 : 부정형 급경사지로 자연림(도로 법면)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건1 : 남서측으로 소로한면의 지방도에 접함. 대상물건2.3 : 동측으로 3M 내외의 사도를 경유 시장통로인 소로 한면에 출입함. 대상물건4 : 북측으로 2-3M 사도를 경유 공도에 진출입함. 대상물건5 : 동측으로 509번 지방도에 접하며, 가드레일로 진출입이 차단되어 있어, 대상이 법면이라 차량의 출입은 곤람함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 대상물건2 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 특화경관지구(무심천지구, 높이:5층이하 또는 20미터 이하), 상업용지(서문및남문지구(건폐율80%이하, 용적률750%이하)), 지구단위계획구역(2013-12-20)(청주읍성지구), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 역사문화환경보존지역(3구역)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역 대상물건3 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 상업용지(서문및남문지구(건폐율80%이하, 용적률750%이하)), 지구단위계획구역(2013-12-20)(청주읍성지구), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 역사문화환경보존지역(3구역)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역 대상물건4 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(건폐율20%이하, 용적률250%이하, 높이31층이하평균25층이하, 대지경계로부터6m), 지구단위계획구역(사모2구역), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 정비구역(사모2구역 주택재계발정비사업)<도시및주거환경정비법> 대상물건5 : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 접도구역(지방도509호선변)<도로법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 상수원보호구역<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 서원구 사직동 537-45 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 서문동 166-50 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 청주시 상당구 서문동 166-45 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 청주시 서원구 사직동 644-23 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 청주시 상당구 문의면 산덕리 산17-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-. 현황 1번~4번 목록 도로, 5번 목록 임야로 이용중이며 5번 목록 지상의 분묘 소재 여부는 인근번지와의 경계 측량을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

경OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-30 · 충청북도 청주시 서원구 사직동 644-23 · 도로 64㎡

주변

학군

• 330m · 사직초등학교 · 초등학교
• 481m · 한벌초등학교 · 초등학교
• 540m · 청주여자중학교 · 중학교
• 817m · 모충초등학교 · 초등학교
• 985m · 창신초등학교 · 초등학교
• 1068m · 충북여자중학교 · 중학교
• 1088m · 청주중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1099m · 서원대학교 · 대학교
• 1100m · 청주여자상업고등학교 · 고등학교
• 1120m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1146m · 충북여자고등학교 · 고등학교
• 1171m · 청주공업고등학교 · 고등학교

버스

• 324m · 서원구청.청주체육관 · 101, 311, 40-2, 511, 513, 514, 516, 611, 618, 711, 811-1, 814, 833, 842-1, 844, 862, 862(단), 863, 864, 916-2, 917
• 345m · 청주체육관 · 101, 311, 40-1, 511, 513, 514, 516, 611, 618, 711, 811-2, 814, 831, 842-2, 844, 862, 862(단), 863, 864, 916-1, 917
• 441m · 모충동행정복지센터 · 30-1, 30-2, 416, 512, 811-1, 811-2, 842-1, 842-2, 873, 911
• 465m · 사직사거리.시립미술관(교육도서관) · 101, 105, 109, 114, 311, 40-1, 40-2, 502, 511, 513, 514, 516, 611, 618, 711, 811-1, 811-2, 814, 831, 833, 842-1, 842-2, 844, 862, 862(단), 863, 864, 916-1, 916-2, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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