와든스톤법원경매

경매· 임야

청주지법 2020타경141-1

충청북도 청주시 서원구 현도면 중척리 산19-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1억 3293만4만/평· 감정가 2억 5964만 (51%)

담당계4계043) 249-7304

청주지법 2020타경141-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 3293만감정가 대비 51%
감정가
2억 5964만
최저 평당가
4만/평토지면적 기준 · 총액 1억 3293만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 3719만 ~ 1억 6178만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 1억 3293만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
11802.00㎡ (3570.1평)
제시외면적
없음
보증금
1329만 (최저가의 10%)
청구금액
3186만
담당계
4계 · 043) 249-7304

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 임야
대지권
현도면 19-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 서원구 현도면 중척리 소재 "현도초등학교" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 대체적으로 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 순수 산림지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사인 부정형의 토지로서, 자연림 및 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통해 진출입 가능.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목 "임야" 이나, 현황 "자연림" 및 "묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-01-17sd2021.01.18 송달간주
21-01-04sd2021.01.07 도달
20-12-09mg—
20-12-07sd2020.12.10 도달
20-02-03sd2020.02.07 도달
20-01-10sd2020.01.15 도달

목록

목록 1 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 중척리 산19-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

-. 현황 임야이며, 지상에 소유자 미상의 분묘가 수기 소재함.

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 송OOOO

교부권자 잠OOOO

채권자 허OO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-11-20 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 중척리 산19-1 · 임야 11802㎡

당사자

채권자
허OO
채무자
박OO 외 1명
소유자
박OO 외 1명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 890m현도초등학교초등학교
  • 1081m현도중학교중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 3719만 ~ 1억 6178만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
충청북도 청주시 서원구 현도면 중척리 산19-1
감정가
2억 5964만
최저가
1억 3293만 (51%)
기일
20-11-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 3719만 ~ 1억 6178만중간 추정: 1억 4742만 (최저가 대비 110.9% · 감정가 대비 56.8%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 충북 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 3293만 × 103~122% = 1억 3719만 ~ 1억 6178만충북 토지 · 유찰 3회 낙찰 3,714건 — 중간값 110.9%, 사분위 103.2~121.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 맹지
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 충북 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 55.7% — 이 감정가 2억 5964만 기준 약 1억 4462만맹지: 도로에 닿지 않아 건축과 통행이 막힙니다분묘기지권: 분묘를 임의로 옮길 수 없습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청북도›청주시 서원구›2020년

충청북도 청주시 서원구 진행 물건