청주지법 2020타경50580-1 현대대우아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

181.62㎡ (54.9평)

제시외면적

없음

보증금

3260만 (최저가의 10%)

청구금액

7373만

담당계

7계 · 043-284-8500~1

도로명주소

월평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대대우아파트 · 181.62㎡ (54.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

분평동 24

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충북 청주시 서원구 분평동 소재 "남성중학교" 북동측 인근에 위치하고 있는 "분평 현대.대우아파트" 제805동 6층 602호이며, 주위는 아파트단지(현대대우아파트, 분평주공7단지,분평뜨란체1단지 등) 및 근린상가지대로 형성된 지역으로서 상가,금융 기관,공공기관 등 생활편의시설이 인근에 소재하고 있는 등 주거환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있는 등 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 1999.07월에 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층 건내 6층 602호로서 외벽:몰탈위 페인트 등 마감 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:샷시창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방5,거실,주방/식당,화장실2,전실,현관,발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

열병합 지역난방에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등 주거에 필요한 설비를 갖추고 있으며, 관리이용상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 단지는 인접지와 등고 평탄하며,단지 형상은 사다리형으로서 아파트 12개동 건물 및 단지내 부대건물부지로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 단지 북측으로 왕복4차선,서측 및 남측으로 왕복2차선 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,주거용지(공동주택용지,건폐율 25%이하,용적율 280% 이하,높이 최저 10층 이상 최고 25층 이하),지구단위계획구역(분평택지개발지구),중로1류(폭 20m-25m)(접함),중로 2류(폭 15m-20m)(접함),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),상대보호구역(남성중학교,남성초등학교,남평초등학교,아이엘유치원)(교육환경 보호에 관한법률),절대보호구역(남성중학교,남평초등학교,아이엘유치원)(교육환경 보호에 관한법률).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충북 청주시 서원구 분평동 소재 "남성중학교" 북동측 인근에 위치하고 있는 "분평 현대.대우아파트" 제805동 6층 602호이며, 주위는 아파트단지(현대대우아파트, 분평주공7단지,분평뜨란체1단지 등) 및 근린상가지대로 형성된 지역으로서 상가,금융 기관,공공기관 등 생활편의시설이 인근에 소재하고 있는 등 주거환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있는 등 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1999.07월에 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층 건내 6층 602호로서 외벽:몰탈위 페인트 등 마감 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:샷시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5,거실,주방/식당,화장실2,전실,현관,발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 지역난방에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등 주거에 필요한 설비를 갖추고 있으며, 관리이용상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 단지는 인접지와 등고 평탄하며,단지 형상은 사다리형으로서 아파트 12개동 건물 및 단지내 부대건물부지로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 단지 북측으로 왕복4차선,서측 및 남측으로 왕복2차선 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,주거용지(공동주택용지,건폐율 25%이하,용적율 280% 이하,높이 최저 10층 이상 최고 25층 이하),지구단위계획구역(분평택지개발지구),중로1류(폭 20m-25m)(접함),중로 2류(폭 15m-20m)(접함),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),상대보호구역(남성중학교,남성초등학교,남평초등학교,아이엘유치원)(교육환경 보호에 관한법률),절대보호구역(남성중학교,남평초등학교,아이엘유치원)(교육환경 보호에 관한법률).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청북도 청주시 서원구 월평로 24, 805동 6층602호 (분평동,현대.대우아파트)

감정가

3억 2600만

최저가

3억 2600만 (100%)

건물면적

181.62㎡ (54.9평)

기일

25-10-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음