청주지법 2020타경51903-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.69㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

528만 (최저가의 10%)

청구금액

4342만

담당계

6계 · 043-249-7306

도로명주소

구룡산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.69㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수곡동 319

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시서원구 수곡동 "한솔초등학교" 북동측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 4층 403호로 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 내벽 : 벽지도배 등 창호 : 샷시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수설비,난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 25M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

수곡동 324 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(아파트 및 부대복리시설에 한함), 건폐율 60%이하, 용적률 230%이하, 높이 평균25층이하), 지구단위계획구역(산남1지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가 축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(한솔초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 수곡동 328 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(아파트 및 부대복리시설에 한함), 건폐율 60%이하, 용적률 230%이하, 높이 평균25층이하), 지구단위계획구역(산남1지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중 로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서원대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191- 3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수림유치원,청주교육지원청체육건강과 (043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔초등학교,청주교육 지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임. 2. 현장조사 시 폐문부재 및 이해관계인의 부재로 건축물 현황도면에 의하여 평가하였으니, 경매 참여 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청북도 청주시 서원구 구룡산로 319, 115동 4층403호 (수곡동,산남주공아파트)

감정가

6600만

최저가

5280만 (80%)

건물면적

39.69㎡ (12.0평)

기일

20-09-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음