청주지법 2024타경3520-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 25-03-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 214만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

대지권면적

43.40㎡ (13.1평)

토지면적

657.00㎡ (198.7평)

제시외면적

없음

보증금

1021만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1339만

담당계

1계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 도로

대지권

산남동 48-14 · 자연녹지지역 · 43.40㎡ (13.1평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

배OO

소유자

교OOOOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호1,2는 충청북도 청주시 서원구 산남동 소재 "산남고등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며,일반주택지대내에 소재 주위환경 무난한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 충분하고 인근에 시내버스 승강장 등이 소재 교통여건 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서 기호1,2"도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2를 "도로"로 이용중이며, 기호2 북측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산남고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(샛별초등학교,청주교육지원청체육건강과 (043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 기호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산남고등학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(샛별초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196)) <교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호3은 충청북도 청주시 서원구 산남동 소재 "산남고등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 일반주택지대내에 소재 주위환경 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 충분하고 인근에 시내버스 승강장 등이 소재 교통여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 1층102호로서 외벽:치장벽돌쌓기 내벽:벽지,타일 창효:샷시유리 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비,위생 및 급배수설비,소화전설비,화재탐지설비,승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북측으로 완만하게 하향경사진 토지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 "다세대주택 및 근린생활시설용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 노폭 약 10미터,8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호 (1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(산남고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(샛별초등학교,청주교육지원청체육건강과 (043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). ■ 기호 (2)(3)(5) 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합)가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(산남고등학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (샛별초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 기호 (4) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(산남고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(샛별초등학교,청주교육지원청체육건강과 (043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>,

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1,2는 충청북도 청주시 서원구 산남동 소재 "산남고등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며,일반주택지대내에 소재 주위환경 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 충분하고 인근에 시내버스 승강장 등이 소재 교통여건 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서 기호1,2"도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2를 "도로"로 이용중이며, 기호2 북측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산남고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(샛별초등학교,청주교육지원청체육건강과 (043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 기호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산남고등학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(샛별초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196)) <교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호3은 충청북도 청주시 서원구 산남동 소재 "산남고등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 일반주택지대내에 소재 주위환경 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 충분하고 인근에 시내버스 승강장 등이 소재 교통여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 1층102호로서 외벽:치장벽돌쌓기 내벽:벽지,타일 창효:샷시유리 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비,위생 및 급배수설비,소화전설비,화재탐지설비,승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측으로 완만하게 하향경사진 토지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 "다세대주택 및 근린생활시설용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 노폭 약 10미터,8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호 (1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(산남고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(샛별초등학교,청주교육지원청체육건강과 (043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). ■ 기호 (2)(3)(5) 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합)가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(산남고등학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (샛별초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 기호 (4) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(산남고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(샛별초등학교,청주교육지원청체육건강과 (043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>,

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 서원구 산남동 48-14 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 충청북도 청주시 서원구 산남동 51-8 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 충청북도 청주시 서원구 원흥로 11-11, 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

-. 1번,

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

오OOOOOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

정OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

공유자

김OO

공유자

류OO

공유자

문OO

공유자

사OO

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신OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

지OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

청OO

교부권자

청OO OOO

교부권자

청OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

교OOOOO OOOO

소유자

배OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

청OO

압류권자

청OO OOO

압류권자

청OOOO

임차인

이OO

채권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-25 · 충청북도 청주시 서원구 산남동 48-14 · 도로 469㎡ (교보자산신탁 주식회사 지분 전부)
• 25-03-25 · 충청북도 청주시 서원구 산남동 51-8 · 도로 188㎡ (교보자산신탁 주식회사 지분 전부)

주변

학군

• 257m · 산남고등학교 · 고등학교
• 258m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 852m · 산남중학교 · 중학교
• 892m · 수곡중학교 · 중학교
• 946m · 산남초등학교 · 초등학교
• 1033m · 충북고등학교 · 고등학교
• 1175m · 남성초등학교 · 초등학교
• 1244m · 남성중학교 · 중학교
• 1295m · 수곡초등학교 · 초등학교
• 1418m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1461m · 청주남중학교 · 중학교
• 1494m · 세광중학교 · 중학교

버스

• 62m · 남부종점 · 20-1, 20-2, 30-1, 30-2, 844, 852
• 174m · 샛별초등학교 · 20-1, 20-2, 30-1, 30-2, 710, 820, 843, 844, 852, 853
• 249m · 부영사랑으로아파트 · 20-1, 20-2, 820, 843, 853
• 259m · 산남고등학교 후문 · 20-1, 20-2, 30-1, 30-2, 710, 820, 852, 853
• 302m · 산남고등학교 · 20-1, 20-2, 30-1, 30-2, 710, 844, 851

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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