청주지법 2024타경4745-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-12 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 3542만 (71%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

189.00㎡ (57.2평)

토지면적

421.00㎡ (127.4평)

제시외면적

189.00

보증금

5354만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2685만

담당계

2계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

189.00㎡ (57.2평) · 전

대지권

남이면 99-3 · 생산관리지역

당사자

채권자

내OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

농OOOOO OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 소재 "청남가구단지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건(1.3): 2필 일단의 대체로 부정형의 토지로, 건축신고를 필하고 건축공사중인 토지 및 일부 전, 도로, 도로예정지 등으로 이용중임. 본건(2): 대체로 부정형의 토지로, 도로 및 도로예정지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

별첨 "지적 개황도" 참조 본건(1,3): 본건 일부가 도로 및 도로예정지 이며 동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접함. 본건(2): 현황 일부 도로 및 도로예정지 등임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

출처: 토지이용계획확인서. 본건(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 개황도 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건(1): 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "건축신고를 필하고 건축공사중인 토지 및 일부 도로, 도로예정지, 도시계획시설 도로부지 등" 임. 본건(2): 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 일부 "도로 및 도로예정지 등" 임. 본건(3): 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황 "건축신고를 필하고 건축공사중인 토지 및 일부 도로, 도로예정지 등" 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 토지(1,3)은 일부 건축신고를 득한 후 건축공사중인 토지 등 으로 이 점을 감안하여 감정평가 하였으며, 건축신고사항 관련하여 제반 내용의 변동시 가격변동이 있을 수 있으니 관련사항에 대해서는 해당관청에 재확인 하시기 바라며, 경매 진행 및 응찰시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 99 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 99-3 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 99-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

0

점유

1

제시외소재함 1번 목록 지상에 (1). 철골조 판넬지붕 창고.(소유자 소유, 유치권자 심영섭, 인덕토건(주) 점유) (2). 지하수 시설.(소유자 소유, 유치권자 인덕토건(주

부동산표시목록

교부권자

청OO OOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

김OO

소유자

농OOOOO OOOO OOOO

유치권자

박OO

점유자

심OO

점유자

인OOO(O)

지상권자

내OOOOOOO

채권자

내OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-30 · 충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 99-3 · 전 190㎡
• 25-09-30 · 충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 99-4 · 임야 231㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 289m · 척산4리(장들) · 417, 417(단)
• 315m · 척산4리(장들) · 417

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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