청주지법 2024타경5199-1 월드피아오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-29 · 경매개시결정
3. 25-01-30 · 배당요구종기
4. 25-08-27 · 5차 매각기일 · 최저가 1469만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.44㎡ (1.6평)

건물면적

34.26㎡ (10.4평)

토지면적

5.44㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

146만 (최저가의 10%)

청구금액

4834만

담당계

4계 · 043-284-8500~1

도로명주소

1순환로

건물 · 대지권

건물

월드피아오피스텔 · 34.26㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

사창동 171-5 · 5.44㎡ (1.6평)

호

18층

당사자

채권자

최OO

채무자

합OOO OOOOOO

소유자

합OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 사창동 소재 ‘사창동행정복지센터’ 북쪽 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 노선상가지대로서 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 간선도로(1순환로) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 제9층 제913호로서 외벽: 석재, 알루미늄 복합판넬 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 플라스틱 프레임의 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 3필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동쪽으로 왕복6차선 포장도로, 서쪽으로 노폭 5m 내외 포장도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

사창동 171-5 : 도시지역, 일반상업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사창동 171-8, 171-10 : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 서원구 1순환로 642, 9층 913호 (사창동,월드피아오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

청OO OOO

압류권자

청OO OOO

주택임차권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

합OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-27 · 충청북도 청주시 서원구 1순환로 642, 9층 913호 (사창동,월드피아오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 1층 852.66㎡ 2층 986.04㎡ 3층 986.04㎡ 4층 986.04㎡ 5층 767.7㎡ 6층 767.7㎡ 7층 767.7㎡ 8층 767.7㎡ 9층 767.7㎡ 10층 767.7㎡ 11층 767.7㎡ 12층 767.7㎡ 13층 767.7㎡ 14층 767.7㎡ 15층 767.7㎡ 16층 767.7㎡ 17층 767.7㎡ 18층 767.7㎡ 지하1층 1415.05㎡ 지하2층 1057.2㎡ 지하3층 857㎡ 철근콘크리트구조 34.26㎡

주변

학군

• 343m · 청주고등학교 · 고등학교
• 460m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 476m · 청주중앙여자고등학교 · 고등학교
• 704m · 정문
• 852m · 창신초등학교 · 초등학교
• 921m · 충북대학교 · 대학교
• 942m · 한국폴리텍대학청주캠퍼스 · 대학교
• 1282m · 복대초등학교 · 초등학교
• 1299m · 봉정초등학교 · 초등학교
• 1424m · 한벌초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 사창사거리 · 30-2, 851
• 86m · 사창사거리 · 30-1, 851
• 137m · 사창사거리 · 101, 105, 109, 114, 20-2, 311, 40-1, 502, 509, 511, 513, 514, 516, 611, 618, 711, 747, 811-2, 814, 823, 831, 911, 916-1, 917
• 240m · 사창사거리 · 101, 105, 109, 114, 311, 40-2, 502, 509, 511, 513, 514, 516, 611, 618, 711, 747, 811-1, 814, 833, 911, 916-2, 917
• 285m · 청주고등학교 · 101, 105, 114, 20-1, 311, 40-2, 502, 511, 513, 514, 516, 611, 618, 711, 811-1, 814, 823, 833, 911, 916-2, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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