청주지법 2024타경54726-1 월드피아오피스텔

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

5.63㎡ (1.7평)

건물면적

35.49㎡ (10.7평)

토지면적

5.63㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

5계 · 249-7305(구내:7305) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

1순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월드피아오피스텔 · 35.49㎡ (10.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

사창동 171-5 · 5.63㎡ (1.7평)

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 서원구 사창동 소재 "사창사거리" 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 집합건물 등이 소재하는 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 제9층 제908호로서, 외벽 : 복합 판넬 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단 부정형의 평지인 토지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복6차로 및 서측으로 노폭 약6m 내외의 포장된 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

사창동 171-5 : 도시지역, 일반상업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 사창동 171-8, 171-10 : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

충청북도 청주시 서원구 1순환로 642, 9층 908호 (사창동,월드피아오피스텔)

감정가

4600만

최저가

2944만 (64%)

건물면적

35.49㎡ (10.7평)

대지권면적

5.63㎡ (1.7평)

기일

25-01-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음