청주지법 2024타경58377-1 어웰빌리지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.77㎡ (12.9평)

건물면적

111.37㎡ (33.7평)

토지면적

42.77㎡ (12.9평)

제시외면적

30.00

보증금

1181만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1998만

담당계

1계 · 043-284-8500~1

도로명주소

신화로36번길

건물 · 대지권

건물

어웰빌리지 · 111.37㎡ (33.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성화동 454 · 42.77㎡ (12.9평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 "KBS청주방송총국" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 공공기관, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보 통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 제107호 외 1개호로서 외 벽 : 벽돌붙임 및 일부 인테리어 마감 등임. 내 벽 : 일부 인테리어 마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 상업용지(상업업무시설용지1, 건폐율70%이하, 용적률400%이하, 높이3 층이상5층이하, 인접도로변에건축한계선2M), 지구단위계획구역(성화(1)지구), 중로3류(폭 12 m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(성화중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성화초등학교,청 주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 "KBS청주방송총국" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 공공기관, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보 통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 제107호 외 1개호로서 외 벽 : 벽돌붙임 및 일부 인테리어 마감 등임. 내 벽 : 일부 인테리어 마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 상업용지(상업업무시설용지1, 건폐율70%이하, 용적률400%이하, 높이3 층이상5층이하, 인접도로변에건축한계선2M), 지구단위계획구역(성화(1)지구), 중로3류(폭 12 m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(성화중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성화초등학교,청 주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청북도 청주시 서원구 신화로36번길 33, 1층 107호 (성화동,어웰빌리지)

감정가

4억 7100만

최저가

1억 1816만 (25%)

건물면적

111.37㎡ (33.7평)

대지권면적

42.77㎡ (12.9평)

기일

25-07-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음