와든스톤법원경매

경매· 단독주택

청주지법 2024타경60615-1

충청북도 청주시 서원구 남이면 상발리 65

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가6억 3866만1.5천만/평· 감정가 6억 3866만 (100%)

담당계5계249-7305(구내:7305) (경매절차 관련 문의)

청주지법 2024타경60615-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6억 3866만감정가 대비 100%
감정가
6억 3866만최저가 = 감정가
최저 평당가
1.5천만/평건물면적 기준 · 총액 6억 3866만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6억 4952만 ~ 7억 5234만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 6억 3866만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
143.05㎡ (43.3평)
토지면적
1987.00㎡ (601.1평)
제시외면적
없음
보증금
6386만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 4165만
도로명주소
갈원상발길

건물 · 대지권

건물
4층 건물 · 143.05㎡ (43.3평) · 조적조 · 단독주택
대지권
남이면 65 · 생산관리지역
호
1층, , 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 상발리 소재 <상발삼거리> 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 평탄한 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남서측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(웃군절지구), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적도 및 건물개황도> 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(2-가) - 조적조 슬래브지붕 단층건으로서(사용승인일 : 1994-11-25외) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창 마감 등임. 기호(2-나),(2-다),(2-라) : 멸실되었음.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가) : 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-가) : 전기설비, 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적도 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-01-07mg—
24-11-29sd2024.12.14 도달
24-11-14sd2024.11.15 이사불명
24-11-05sd2024.11.11 폐문부재
24-09-27sd2024.10.21 이사불명

목록

목록 1 · 충청북도 청주시 서원구 남이면 상발리 65 · 토지 · 대지

목록 2 · 충청북도 청주시 서원구 남이면 상발리 65 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

제시외소재함(소유자 소유, 점유)

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 대OOOO OOO

소유자 권OO

소유자 황OO

채권자 주OOO OOOOOO

채무자 주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-01-08 · 충청북도 청주시 서원구 남이면 상발리 65 · 대 1987㎡

25-01-08 · 충청북도 청주시 서원구 남이면 상발리 65 · 조적조 슬래브지붕 단층주택 1층 95.97㎡ 부속건물 조적조 슬래브지붕 부속건물 14.28㎡ 조적조 슬래브지붕 건조실 17.40㎡ 조적조 슬래브지붕 단층변소 15.40㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOOO
채무자
주OOO OOOOO
소유자
권OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 793m청주혜화학교
  • 1115m청주성신학교

버스

  • 108m상발리416
  • 136m상발리416
  • 212m상발리416
  • 353m구암416
  • 451m고래기마을512, 702, 813

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6억 4952만 ~ 7억 5234만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
충청북도 청주시 서원구 남이면 상발리 65
감정가
6억 3866만
최저가
6억 3866만 (100%)
건물면적
143.05㎡ (43.3평)
기일
25-01-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6억 4952만 ~ 7억 5234만중간 추정: 6억 8081만 (최저가 대비 106.6% · 감정가 대비 106.6%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 충북 주택 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 6억 3866만 × 102~118% = 6억 4952만 ~ 7억 5234만충북 주택 · 유찰 0회 낙찰 665건 — 중간값 106.6%, 사분위 101.7~117.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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충청북도 청주시 서원구 진행 물건