청주지법 2025타경2272-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 25-04-30 경매접수
2. 25-05-01 경매개시결정
3. 25-12-04 1차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2921만

담당계

6계 · 043-284-8500~1

도로명주소

신성화로

건물 · 대지권

건물

84.73㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성화동 616 · 제2종일반주거지역

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 '구룡터널 삼거리' 북측 인근에 위치하며 인근 은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건 은 용이합니다

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하1층/지상12층 건물 내 제1층 제101 호로서(사용승인일 2009.05.04) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 섓시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방 겸 거실, 발코니 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등을 구비하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지인 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 중로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,주거용지(공동주택용지B, 건폐율30%이하, 용적률 180%이하, 높이15층이하, 건축선6M~13M, 형태 경사지붕설치),지구단위계획구역(성화(1) 지구),중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(성화중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보 호구역(성화중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없습니다

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 서원구 성화동 616 구룡산휴먼시아3단지 304동 1층 101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

공유자

최OO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

최OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-23 · 충청북도 청주시 서원구 성화동 616 구룡산휴먼시아3단지 304동 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 12층아파트 지1층 143.85㎡ 1층 266.888㎡ 2층 424.628㎡ 3층 424.628㎡ 4층 424.628㎡ 5층 421.072㎡ 6층 421.072㎡ 7층 421.072㎡ 8층 421.072㎡ 9층 421.072㎡ 10층 421.072㎡ 11층 421.072㎡ 12층 421.072㎡ 철근콘크리트구조 84.73㎡ (박은정 지분 전부)

당사자

채권자

문OO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 128m · 성화중학교 · 중학교
• 424m · 성화초등학교 · 초등학교
• 547m · 산남초등학교 · 초등학교
• 590m · 산남중학교 · 중학교
• 1008m · 수곡초등학교 · 초등학교
• 1116m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1203m · 산남고등학교 · 고등학교
• 1255m · 수곡중학교 · 중학교
• 1311m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 1375m · 충북대학교 · 대학교
• 1444m · 한솔초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 성화센트럴파크아파트 · 20-2, 503
• 142m · 성화주공2단지아파트 · 20-1, 503
• 252m · 성화주공아파트 · 20-1, 820, 843, 853
• 332m · KBS.신성화로 · 20-2, 503
• 401m · KBS · 20-1, 503

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청북도 청주시 서원구 성화동 616 구룡산휴먼시아3단지 304동 1층 101호

감정가

1억 3300만

최저가

1억 3300만 (100%)

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

기일

25-12-04

등기부현황

등기 기재 없음