청주지법 2026타경8-1 현대아파트

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 26-01-08 경매접수
2. 26-01-09 경매개시결정
3. 26-04-13 배당요구종기
4. 26-11-18 6차 매각기일 · 최저가 3109만 (17%) · 기일예정D-20

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.87㎡ (13.0평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

310만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1554만

담당계

3계 · 043-284-8500~1

도로명주소

성봉로220번길

건물 · 대지권

건물

현대아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

개신동 278-10 · 42.87㎡ (13.0평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 "개신초등학교" 북동측 인근에 소재하는 "현대아파트" 단지 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독, 아파트 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 아파트 중 11층 1101호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등. 창 호 : 샛시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 옥내소화전 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

278-10 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(충북대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현대유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(현대유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 283 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(충북대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현대유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 278-10 현대아파트 104동 11층1101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 청주시 서원구 개신동 278-10 104동 11층1101호 · 철근콘크리트 벽식조 84.945㎡

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

청OO OOO

교부권자

청OOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

청OO OOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 278-10 현대아파트 104동 11층1101호 · 철근콘크리트 벽식조 84.945㎡
• 26-10-14 · 충청북도 청주시 서원구 개신동 278-10 현대아파트 104동 11층1101호 · 철근콘크리트 벽식조 84.945㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

장OO

소유자

장OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 29건 · 채권총액 4억 400만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 487m · 가경중학교 · 중학교
• 542m · 청주외국어고등학교 · 고등학교
• 548m · 복대초등학교 · 초등학교
• 633m · 가경초등학교 · 초등학교
• 647m · 충북대학교 · 대학교
• 851m · 정문
• 895m · 경산초등학교 · 초등학교
• 1019m · 서원고등학교 · 고등학교
• 1042m · 서경중학교 · 중학교
• 1045m · 성화초등학교 · 초등학교
• 1067m · 서경초등학교 · 초등학교
• 1081m · 충북대학교사범대학부설중학교 · 중학교

버스

• 85m · 개신현대아파트 · 814, 823
• 118m · 개신현대아파트 · 814, 823
• 134m · 개신주공1단지 · 20-2
• 162m · 개신주공1단지 · 20-1
• 367m · 개신뜨란채2단지아파트 · 20-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 7건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청북도 청주시 서원구 개신동 278-10 현대아파트 104동 11층1101호

감정가

1억 8500만

최저가

3109만 (17%)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

대지권면적

42.87㎡ (13.0평)

기일

26-11-18

등기부현황

등기부채권총액 4억 400만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 압류 · 18-07-03

배당

입찰가 (최저가)

3109만

매각비용

46만

배당 가능액

3062만