경매· 상가
청주지법 2026타경250-1
충청북도 청주시 서원구 현도면 중척리 402-1 중척리승마장(창고)
기일예정매각기일 D-19유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가5억 6529만818만/평· 감정가 8억 756만 (70%)
담당계3계043-284-8500~1
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5억 6529만감정가 대비 70%
- 감정가
- 8억 756만
- 최저 평당가
- 818만/평건물면적 기준 · 총액 5억 6529만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일D-19최저가 5억 6529만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 228.34㎡ (69.1평)
- 토지면적
- 4099.00㎡ (1239.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5652만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 9049만
- 담당계
- 3계 · 043-284-8500~1
- 도로명주소
- 양지시목로
건물 · 대지권
- 건물
- 228.34㎡ (69.1평) · 강파이프구조 · 상가
- 대지권
- 현도면 402-1
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-19) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 청주시 서원구 현도면 중척리 소재 '중척1구 경로당' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 대체적으로 농경지 및 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 대체로 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
일련번호 1,2 : 부정형의 평지로서, 운동시설(창고)건부지로 이용중임. 일련번호 4 : 사다리형의 평지로서, 주거나지로 이용중임. 일련번호 5 : 부정형의 평지로서, 전으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
서측 및 남측으로 노폭 10m 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,4,5 : 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(농어촌도로)(접합),가축사육제한구역(가축 사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>. 일련번호 2 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>.더 보기
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지" 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건 일련번호 1,2는 일부 면적을 타인에게 임대중인 것으로 조사되었으니, 경매진행(입찰)시 참고 바람.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
일련번호 3은 강파이프구조 기타지붕(갈바폼판넬) 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 판넬 등 마감, 창 호 : 샷시창 임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
일련번호 3은 운동시설(창고)로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
후첨 "사진용지" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기 타 : 해당사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-03 | sd | 2026.07.07 도달 |
| 26-07-03 | sd | 2026.07.08 도달 |
목록
목록 1 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 중척리 402-1 · 토지
목록 2 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 중척리 423-7 · 토지
목록 3 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 중척리 402-1 중척리승마장(창고) · 건물
목록 4 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 중척리 423-4 · 토지
목록 5 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 중척리 423-1 · 토지
현황조사
조사 1회
점유 0
점유 1
점유 0
점유 0
점유 1
제시외소재함 1번 목록 지상에 (1). 철골조 판넬지붕 단층 사무실.(임차인 성현건설(주) 소유, 점유) (2)
부동산 충청북도 청주시 서원구 현도면 중척리 402-1 · 2749㎡
부동산 충청북도 청주시 서원구 현도면 중척리 423-7 · 1350㎡
부동산 충청북도 청주시 서원구 현도면 중척리 402-1 · 강파이프구조 기타지붕(갈바폼판넬) 단층 운동시설(승마장(창고)) 228.34㎡
부동산 충청북도 청주시 서원구 현도면 중척리 423-4 · 104㎡
부동산 충청북도 청주시 서원구 현도면 중척리 423-1 · 1199㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 성○○○(주) | 사무실 및 야적장 | 1번 목록 동쪽 절반부분, 2번 목록 전체, 제시외 1번 |
부동산표시목록
교부권자 청OO OOO
교부권자 청OOOO
임차인 성OOO(O)
지상권자 현OOOOOOO
채권자 현OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-10-14 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 중척리 402-1 · 체육용지 2749㎡
26-10-14 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 중척리 402-1 · 체육용지 2749㎡
26-10-14 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 중척리 423-7 · 체육용지 1350㎡
26-10-14 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 중척리 423-7 · 체육용지 1350㎡
26-10-14 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 중척리 402-1 중척리승마장(창고) · 강파이프구조 기타지붕(갈바폼판넬) 단층 운동시설(승마장(창고)) 228.34㎡
26-10-14 · 충청북도 청주시 서원구 현도면 중척리 402-1 중척리승마장(창고) · 강파이프구조 기타지붕(갈바폼판넬) 단층 운동시설(승마장(창고)) 228.34㎡
당사자
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 11건 · 채권총액 20억 8980만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 충청북도 청주시 서원구 현도면 중척리 402-1 중척리승마장(창고)
- 감정가
- 8억 756만
- 최저가
- 5억 6529만 (70%)
- 건물면적
- 228.34㎡ (69.1평)
- 기일
- 26-11-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 20억 8980만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 16-08-25 · 현도농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-08-25 | 소유권보존 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-12-24 | 소유권이전 | 이○○ | 3300만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 20-06-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 22-02-09 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 26-06-30 | 임의경매개시결정 | 현도농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑6 | 26-07-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 16-08-25 | 근저당권설정 | 현도농업협동조합 | 8억 1000만 | 말소기준 |
| 을2 | 20-07-13 | 근저당권설정 | 임○○ | 2억 | 말소 |
| 을3 | 22-01-24 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 24-02-16 | 1번근저당권변경 | 5억 6280만 | 소멸 | |
| 을1-2 | 24-06-07 | 1번근저당권변경 | 6억 8400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 6529만
- 매각비용
- 847만
- 배당 가능액
- 5억 5681만
충청북도 청주시 서원구 진행 물건
- 청주지법 2025타경50855-1 · 아파트 · 사직동1210만 (4%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51408-2 · 오피스텔 · 사직동960만 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51805-1 · 오피스텔 · 분평동1235만 (12%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50005-1 · 승용차 · 모충동240만 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50082-1 · 상가 · 성화동8억 (100%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50127-1 · 아파트 · 수곡동1.1억 (100%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50427-1 · 연립주택 · 산남동1.4억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51362-1 · 오피스텔 · 성화동8200만 (100%) · 26-11-11
- 청주지법 2025타경52047-5 · 다세대주택 · 산남동7947만 (24%) · 26-11-11
- 청주지법 2026타경50196-1 · 답 · 남이면1.2억 (34%) · 26-11-11
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