대전지법 2025타경504150-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-24 · 경매접수
2. 25-12-24 · 경매개시결정
3. 26-03-30 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 4차 매각기일 · 최저가 2148만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

70.15㎡ (21.2평)

제시외면적

5.20

보증금

214만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

답

대지권

도안동 2322

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "도안119안전센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전 등의 농경지 및 주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 각각 ‘휴경지,전’으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2) : 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로를 이용하여 진·출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2021-03-18)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역). 기호(2) : 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2021-03-18)(저촉), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적및 건물개황도, 사진용지" 참조바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도안동 2223 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 도안동 2322 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1) 목록1 토지와 목록2 토지는 동쪽으로는 도로와 인접하여 있고, 서쪽으로는 경사면 아래에 구거가 있으며, 지상에 전봇대가 있으나 이 건 토지에 포함 여부 등 정확한 것은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 2) 목록1 토지의 지목은

대전광역시 서구 도안동 2223 · 121㎡

대전광역시 서구 도안동 2322 · 456㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

공유자

김OO

공유자

윤OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 대전광역시 서구 도안동 2322 · 답 456㎡ (갑구 1번 공유자 김경혜 지분 78분의 12 전부)
• 26-11-04 · 대전광역시 서구 도안동 2322 · 456㎡

주변

학군

• 702m · 대전도솔초등학교 · 초등학교
• 759m · 가수원초등학교 · 초등학교
• 1174m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1229m · 정림초등학교 · 초등학교
• 1246m · 가수원중학교 · 중학교
• 1263m · 대전도안중학교 · 중학교
• 1266m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 1406m · 관저초등학교 · 초등학교
• 1435m · 대전관저중학교 · 중학교

버스

• 333m · 가수원지구대 · 114, 115, 3
• 357m · 가수원지구대 · 114, 115, 3
• 417m · 가수원네거리 · 115, 20, 201, 202, 21, 211, 216, 22, 23, 24, 25, 26, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1
• 441m · 가수원네거리 · 115, 47-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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