논산지원 2014타경2781-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-06-16 경매접수
2. 14-06-17 경매개시결정
3. 14-09-16 배당요구종기
4. 17-03-13 2차 매각기일 · 최저가 5631만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

114.10㎡ (34.5평)

토지면적

919.00㎡ (278.0평)

제시외면적

40.00

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6630만

담당계

2계 · 041)746-2782(구내:782)

건물 · 대지권

건물

114.10㎡ (34.5평) · 목조 · 전

대지권

상월면 243

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 상월면 한천리 소재 "한천보건진료소" 동측 인근에 각각 위치하는<br />부동산으로 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 전형적인 농촌지역으로 주위환경<br />은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단인 시내버스 정류장이 소재하는등 제반 대중교통<br />사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1, 6, 7) : 부정형의 완경사 토지로 현황 "전 및 일부 도로"로 이용중임.<br />- 기호(2) : 부정형의 완경사 토지로 현황 "주거나지 및 일부 도로"로 이용중임.<br />- 기호(3) : 부정형의 완경사 토지로 현황 "단독주택건부지"로 이용중임.<br />- 기호(5) : 부정형의 완경사 토지로 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(1) : 본건 북측으로 도로폭 약 3m 정도의 포장도로와 접함.<br />- 기호(2) : 본건이 일부 도로이며, 북측으로 도로폭 약 3m 정도의 포장도로와 접함.<br />- 기호(3) : 본건 남서측으로 도로폭 약 3m 정도의 포장도로와 접함.<br />- 기호(5, 6) : 본건 남측으로 도로폭 약 3m 정도의 포장도로와 접함.<br />- 기호(7) : 본건 북측, 서측, 남측으로 도로폭 약 3m 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 [기호1 - 기호3, 기호5 - 기호7]<br /><br />계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 비행안전제2구역(지원)<br /><군사기지및군사시설보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호(1, 2, 6, 7) : 본건의 공부상 지목이 "전 또는 대"이나, 일부 "도로" 임

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건 기호(7)토지의 북동측으로 일부 타인소유 건물이 무단으로 침범하여 이용<br /> 중으로 탐문조사되나 정확한 경계는 전문기관의 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4) 목조 스레트 지붕 단층 주택 및 부속사로,<br /><br /> - 외 벽 : 몰탈위페인팅마감등.<br /> - 내 벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감.<br /> - 창 호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도(사진참조)"와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건의 공부상 지붕은 스레트이나, 현황 강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건 건물의 내부조사는 이해관계인의 부재로 인하여 실시하지 못한바, 이해관계<br /> 인은 반드시 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 상월면 한천리 243 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 논산시 상월면 한천리 244 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 논산시 상월면 한천리 245 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 논산시 상월면 한천1길 13-11 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 충청남도 논산시 상월면 한천리 249 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청남도 논산시 상월면 한천리 250 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청남도 논산시 상월면 한천리 283-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 1명

.본건은 논산시 상월면 한천리 소재 `한천1리 마을회관` 북측 마을 내에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 임야, 농장, 보건진료소, KT&G 상상마당 등이 혼재하며, 본건은 도로변에 위치하여, 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단(논산지사)

교부권자

논○○

근저당권자

상월농업협동조합

점유자

홍○○

채권자

상월농업협동조합

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-13 · 충청남도 논산시 상월면 한천리 243 · 전 235㎡
• 17-03-13 · 충청남도 논산시 상월면 한천리 244 · 대 344㎡
• 17-03-13 · 충청남도 논산시 상월면 한천리 245 · 대 340㎡
• 17-03-13 · 충청남도 논산시 상월면 한천1길 13-11 · 목조 스레트지붕 단층주택 56.6㎡ 부속건물 단층 부속사 17.5㎡ 제시외-차양 파이프조 강판지붕단층 25.00㎡ 실측사정평가-차양 파이프조강판지붕단층 15.00㎡ 실측사정평가

당사자

채권자

상월농업협동조합

채무자

홍성상

소유자

홍성상

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 352m · 한천1리 · 508
• 360m · 한천3리 · 508

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 논산시 상월면 한천리 243

감정가

7039만

최저가

5631만 (80%)

건물면적

114.10㎡ (34.5평)

기일

17-03-13

등기부현황

등기 기재 없음