논산지원 2014타경2781-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2053.00㎡ (621.0평)

제시외면적

없음

보증금

541만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6630만

담당계

2계 · 041)746-2782(구내:782)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

상월면 249

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 상월면 한천리 소재 "한천보건진료소" 동측 인근에 각각 위치하는<br />부동산으로 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 전형적인 농촌지역으로 주위환경<br />은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단인 시내버스 정류장이 소재하는등 제반 대중교통<br />사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1, 6, 7) : 부정형의 완경사 토지로 현황 "전 및 일부 도로"로 이용중임.<br />- 기호(2) : 부정형의 완경사 토지로 현황 "주거나지 및 일부 도로"로 이용중임.<br />- 기호(3) : 부정형의 완경사 토지로 현황 "단독주택건부지"로 이용중임.<br />- 기호(5) : 부정형의 완경사 토지로 현황 "전"으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(1) : 본건 북측으로 도로폭 약 3m 정도의 포장도로와 접함.<br />- 기호(2) : 본건이 일부 도로이며, 북측으로 도로폭 약 3m 정도의 포장도로와 접함.<br />- 기호(3) : 본건 남서측으로 도로폭 약 3m 정도의 포장도로와 접함.<br />- 기호(5, 6) : 본건 남측으로 도로폭 약 3m 정도의 포장도로와 접함.<br />- 기호(7) : 본건 북측, 서측, 남측으로 도로폭 약 3m 정도의 포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 [기호1 - 기호3, 기호5 - 기호7]<br /><br />계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 비행안전제2구역(지원)<br /><군사기지및군사시설보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호(1, 2, 6, 7) : 본건의 공부상 지목이 "전 또는 대"이나, 일부 "도로" 임

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건 기호(7)토지의 북동측으로 일부 타인소유 건물이 무단으로 침범하여 이용<br /> 중으로 탐문조사되나 정확한 경계는 전문기관의 측량을 요함.더 보기

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4) 목조 스레트 지붕 단층 주택 및 부속사로,<br /><br /> - 외 벽 : 몰탈위페인팅마감등.<br /> - 내 벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감.<br /> - 창 호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도(사진참조)"와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건의 공부상 지붕은 스레트이나, 현황 강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건 건물의 내부조사는 이해관계인의 부재로 인하여 실시하지 못한바, 이해관계<br /> 인은 반드시 재확인을 요함.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5604만 ~ 6698만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 논산시 상월면 한천리 249

감정가

6774만

최저가

5419만 (80%)

기일

17-03-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음