논산지원 2014타경3821-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

376.00㎡ (113.7평)

제시외면적

없음

보증금

56만 (최저가의 10%)

청구금액

4577만

담당계

3계 · 041-746-2783(구내783)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

부적면 43

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 (1) (2) 는 충청남도 논산시 부적면 신교리 소재 "아개울방죽" 동측에, 기호 (3) 은 서측 인근에 위치하는 토지로 주변은 농가주택과 농경지가 혼재하는 전형적인 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 신교3리 마을회관 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 다소 불편시됨

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1) : 사다리형의 평지로 단독주택부지로 이용중임.<br />(2) : 지목이 답이나 전으로 이용중임.<br />(3) : 지목이 전이나 현황 주거용나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1) : 지적도상 맹지이며 인접 토지를 통해 소형차량의 접근이 가능함<br />(2) : 지적도상 맹지이나 인접한 구거상 농로를 통해 소형차량 및 농기계의 접근이 가능함<br />(3) : 지적도상 맹지이나 현황 세로(가)임더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1),(2) : 농림지역, 농업보호구역<농지법><br />(3) : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<br /><농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 (1) 지상에 건축물대장 상 타인소유로 등재된 미등기의 제시외 건물이 소재하나 현장조사 결과 타인이 점유 및 사용하고 있는 것으로 탐문조사 되며, 지상에 인접 필지의 건물이 일부 침범하여 소재하고 있으나 타인 소유로 등기된 건물임.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 논산시 부적면 신교리 43

감정가

1715만

최저가

562만 (33%)

기일

16-03-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음