와든스톤법원경매

경매· 답

논산지원 2015타경812-2

충청남도 논산시 성동면 우곤리 156-3

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가3257만2만/평· 감정가 7952만 (41%)

담당계2계041)746-2782(구내:782)

논산지원 2015타경812-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3257만감정가 대비 41%
감정가
7952만
최저 평당가
2만/평토지면적 기준 · 총액 3257만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3508만 ~ 4508만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 3257만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
4678.00㎡ (1415.1평)
제시외면적
없음
보증금
325만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 983만
담당계
2계 · 041)746-2782(구내:782)

건물 · 대지권

건물
답
대지권
성동면 156-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충남 논산시 성동면 우곤리 소재 “우곤1리 마을회관” 북동측 인근에 위치<br /> 하는 부동산으로서, 주위일원은 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지방도주변<br /> 농경지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중<br /> 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 부정형 평지로서, "답" 으로 이용중임.<br /> 기호(3) : 부정형 완경사로서 휴경지(답) 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 본건 서측으로 소로한면에 접함.<br /> 기호(3) : 지적상 "맹지" 이나 관습로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 임.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-07-01sd2016.07.04 도달
16-07-01sd2016.07.02 도달
16-07-01sd2016.07.04 도달
16-07-01sd2016.07.05 도달
16-07-01sd2016.07.05 도달
16-06-01sd2016.06.02 송달간주
16-05-23sd2016.05.27 폐문부재
16-05-23sd2016.05.30 도달
16-05-23sd2016.05.30 도달
16-05-23sd2016.05.26 도달
16-05-12sd2016.05.13 송달간주
16-04-29sd2016.05.10 도달
16-04-29sd2016.05.04 도달
16-04-29sd2016.05.09 폐문부재
16-04-29sd2016.05.04 도달
16-04-28sd2016.04.28 송달간주
16-04-12sd2016.04.14 도달
16-04-12sd2016.04.18 폐문부재
16-04-12sd2016.04.14 도달
16-04-12sd2016.04.18 도달
16-01-15sd2016.01.15 송달간주
15-12-29sd2016.01.06 폐문부재
15-06-09sd2015.06.24 도달
15-05-08sd2015.05.14 수취인불명
15-04-01sd2015.04.11 수취인불명
15-02-25sd2015.03.03 폐문부재
15-02-25sd2015.02.27 도달

목록

목록 1 · 충청남도 논산시 성동면 우곤리 1309-1 · 토지 · 답

목록 2 · 충청남도 논산시 성동면 우곤리 1309-2 · 토지 · 답

목록 3 · 충청남도 논산시 성동면 우곤리 156-3 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 논○○

근저당권자 영등포농업협동조합

지상권자 영등포농업협동조합

채권자 영등포농업협동조합

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-07-11 · 충청남도 논산시 성동면 우곤리 156-3 · 답 4678㎡

당사자

채권자
영등포농업협동조합
채무자
최호정
소유자
최호정

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 590m성광온누리학교

버스

  • 239m우곤1리706, 709
  • 332m우곤2.3.4리706
  • 333m우곤2.3.4.리709
  • 494m병촌2리706, 709

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3508만 ~ 4508만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
충청남도 논산시 성동면 우곤리 156-3
감정가
7952만
최저가
3257만 (41%)
기일
16-03-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3508만 ~ 4508만중간 추정: 3915만 (최저가 대비 120.2% · 감정가 대비 49.2%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 3257만 × 108~138% = 3508만 ~ 4508만충남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 6,936건 — 중간값 120.2%, 사분위 107.7~138.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 농지취득자격증명
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 충남 토지 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 31.9% — 이 감정가 7952만 기준 약 2536만맹지: 도로에 닿지 않아 건축과 통행이 막힙니다농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›논산시›2016년

충청남도 논산시 진행 물건