논산지원 2015타경1433-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-04-06 경매접수
2. 15-04-07 경매개시결정
3. 15-07-07 배당요구종기
4. 16-01-25 4차 매각기일 · 최저가 90만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

233.00㎡ (70.5평)

제시외면적

없음

보증금

9만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 5502만

담당계

1계 · 041-746-2781(구내:781)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

채운면 349-21

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 충청남도 논산시 채운면 심암리 소재 "이화초등학교" 동측 인근에 위치하는<br /> 토지로서, 주위일원은 학교, 중소규모의 공장, 창고시설, 농경지 등이 혼재하는 지<br /> 방도 주변지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

기호(1) : 부정형평지로서 공업용 건부지로 이용중임.<br /> 기호(2) : 부정형평지로서 도로 로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(가) 철골조 지붕용판넬지붕 2층 건으로서<br /> 골조 : H-Beam(30*150mm)<br /> 벽체 : 샌드위치판넬 마감.<br /> 바닥 : 에폭시, 비닐장판 등 기타마감. <br /> 창호 : 알루미늄창호 임.<br /> 부대설비 : 위생설비, HACCP설비. 난방설비(2층일부), 화재경보기 등 기타설비<br /> 이용상황 : 1층 공장<br /> 2층 사무실 로 이용중임.<br /> <br /> (나) 벽돌구조 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 단층 건으로서<br /> 외벽 : 세멘물탈위 페인팅 및 일부판넬 마감.<br /> 내벽 : 우레탄폼 마감.<br /> 바닥 : 콘크리트 마감.<br /> 부대설비 : 저온 및 냉동설비<br /> 이용상황 : 저온 및 냉동창고 로 이용중임.<br /> 특이사항 : 건물의 노후화로 누수현상이 있음. <br /> <br /> <br /> <br /> (다) 일반철골구조 난연3급판넬지붕 단층 건으로서<br /> 골조 : H-Beam(350*175mm)<br /> 높이 : 5.8M<br /> 벽체 : 난연3급 샌드위치판넬마감.<br /> 바닥 : 하드너 마감. <br /> 지붕 : 난연3급 샌드위치판넬마감.<br /> 이용상황 : 공장으로 이용중임.<br /> <br /> (라) 일반철골구조 난연3급판넬지붕 단층 건으로서<br /> 골조 : H-Beam(400*200mm)<br /> 높이 : 9.2M<br /> 벽체 : 난연3급 샌드위치판넬마감.<br /> 내부벽체 : 우레탄폼 등 마감.<br /> 바닥 : 하드너 마감. <br /> 지붕 : 난연3급 샌드위치판넬마감.<br /> 부대설비 : 저온설비<br /> 이용상황 : 저온창고로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건은 기준시점 현재 운행이 중단된 공장의 급냉설비, 세척기 등 농산물가공에 필요<br /> 한 기계기구로서 현상 및 관리상태는 보통시 되며, 기호(10)은 부품이상으로 작동이<br /> 중지된 것으로 탐문조사 됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

-<br /><br /><br /><br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

①기호(1)지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 에 도시한 바와같이 제시외건물(㉠-㉢)<br /> 이 소재하며, 구조 및 규모, 이용상황 등으로 보아 본건에 별 영향은 없을 것으로<br /> 사료됨.<br /> <br /> ②기호㉢은 철거예정인 타인소유로 탐문조사되어 평가에서 제외하였음.<br /> <br /> ③본건기호(1)지상에 별지“사진용지”와 같이 관정(굴착심도:80m, 굴착직경:150mm,<br /> 양수능력:50㎥/일)이 소재하나, 이는 토지의 부합물로서 토지에 포함평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 채운면 심암리 346 · 토지 · 공장용지
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• 목록 5 · 충청남도 논산시 채운면 채운로 368 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 충청남도 논산시 채운면 심암리 349-21 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 논산시 채운면 심암리 소재 `이화초등학교` 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 공장, 논산농협 우기지점, 주택, 보건소 등이 혼재하며, 본건은 도로변에 위치하여 차량 접근이 용이하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주식회사 케이엠피

가압류권자

한국농수산식품유통공사

가처분권자

기술신용보증기금

교부권자

국(논산세무서)

교부권자

국민건강보험공단(논산지사)

교부권자

논○○

근저당권자

꿈앤들영농조합법인

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

근로복지공단

임금채권자

길○○

임금채권자

최○○

채권자

유디제사차 유동화전문유한회사(양수전:주식회사 우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

농업회사법인 맑은숲 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-25 · 충청남도 논산시 채운면 심암리 349-21 · 전 233㎡(현황:도로

당사자

채권자

유디제사차 유동화전문유한회사(양수전:주식회사 우리은행)

채무자

농업회사법인 맑은숲 주식회사

소유자

농업회사법인 맑은숲 주식회사

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 96m · 이화초등학교 · 초등학교

버스

• 241m · 우기1리 · 102, 102-1, 104, 104-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 논산시 채운면 심암리 349-21

감정가

177만

최저가

90만 (51%)

기일

16-01-25

등기부현황

등기 기재 없음