경매· 아파트
논산지원 2015타경1716-2
충청남도 논산시 화지동 16 조흥로즈빌 106동 1층106호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가9200만358만/평· 감정가 1억 1500만 (80%)
담당계1계041-746-2781(구내:781)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 9200만감정가 대비 80%
- 감정가
- 1억 1500만
- 최저 평당가
- 358만/평건물면적 기준 · 총액 9200만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 18만 ~ 1억 1840만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 9200만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 47.69㎡ (14.4평)
- 건물면적
- 84.84㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 47.69㎡ (14.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 920만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 13억 9142만
- 담당계
- 1계 · 041-746-2781(구내:781)
건물 · 대지권
- 건물
- 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 화지동 16 · 47.69㎡ (14.4평)
- 호
- 18층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 화지동 소재 "조흥로즈빌아파트" 단지내에 위치하는 구분소유 부동산이며, 부근은 아파트단지, 근린상가, 운전학원, 단독주택, 주거나지 등이 입지하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 단지내까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 18층 중 제1층 제105호 및 제106호로서,<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> 창호 : 하이샷시 2중창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트(호별 방3)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
전기설비, 통신설비, 소방설비, 승강기설비, 지하 주차장설비, 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
2필 1단의 부정형 평지이며, 아파트 6개동, 상가 1개동의 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남서측의 2차선 아스팔트포장도로를 주 진입로로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-06-23 | sd | 2016.06.23 송달간주 |
| 16-06-16 | sd | 2016.06.20 수취인불명 |
| 16-06-16 | sd | 2016.06.20 도달 |
| 16-06-16 | sd | 2016.06.21 도달 |
| 16-06-16 | sd | 2016.06.22 도달 |
| 16-06-16 | sd | 2016.06.21 도달 |
| 16-06-16 | sd | 2016.06.20 도달 |
| 16-05-24 | sd | 2016.05.26 도달 |
| 16-05-24 | sd | 2016.05.27 도달 |
| 15-05-07 | sd | 2015.05.11 도달 |
| 15-05-07 | sd | 2015.05.12 도달 |
| 15-05-04 | sd | 2015.05.07 도달 |
| 15-05-04 | sd | 2015.05.07 도달 |
목록
목록 1 · 충청남도 논산시 화지동 16 조흥로즈빌 106동 1층105호 · 집합건물 · 아파트
목록 2 · 충청남도 논산시 화지동 16 조흥로즈빌 106동 1층106호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
.본건은 논산시 화지동 소재 `조흥로즈빌 아파트 단지`내에 위치하며, 주위는 주택, 점포, 논산농협 경제사업부, 시내버스 정류장 종점, 원룸, 아파트, 공업사, 논산역 등이 소재하며, 생활환경 및 제반 교통사정은 보통시됨.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 105호 | 미상 | 미상 |
| 배○○ | 주거 | 106호 | 8,500만원 | 2014.11.10.부터 2016.12.31. |
부동산표시목록
교부권자 논○○
근저당권자 주식회사 하나은행
임차인 김○○
임차인 배○○
채권자 주식회사 케이알앤씨
채무자겸소유자 방○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배○○ | 106호 | 2014.11.11 | 2014.11.10.부터 2016.12.31. | 8,500만원 · 무 | |
| 배○○ | 106호 | 2014.11.11 | 2014.11.10.부터 2016.12.31. | 8,500만원 | 2015.05.22 |
매각공고
16-05-09 · 충청남도 논산시 화지동 16 조흥로즈빌 106동 1층106호 · 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 18층 공동주택 지1층 621.0756㎡ 1층 644.5956㎡ 2층 644.5956㎡ 3층 644.5956㎡ 4층 635.3556㎡ 5층 635.3556㎡ 6층 635.3556㎡ 7층 635.3556㎡ 8층 635.3556㎡ 9층 635.3556㎡ 10층 635.3556㎡ 11층 635.3556㎡ 12층 635.3556㎡ 13층 635.3556㎡ 14층 635.3556㎡ 15층 635.3556㎡ 16층 635.3556㎡ 17층 635.3556㎡ 18층 635.3556㎡ 철근콘크리트벽식 84.839㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사 케이알앤씨
- 채무자
- 방갑진
- 소유자
- 방갑진
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 864m논산동성초등학교초등학교
- 1156m논산반월초등학교초등학교
- 1330m쌘뽈여자고등학교고등학교
- 1332m쌘뽈여자고등학교고등학교
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- 1441m논산부창초등학교초등학교
버스
- 152m논산시내버스정류장.덕성여객101, 102, 102-1, 104, 104-1, 201, 202, 203, 204, 205, 205-1, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 222-1, 301, 302, 302-1, 303, 303-1, 303-2, 303-3, 304, 304-1, 305, 305-1, 306, 307, 308, 310, 311, 311-1, 312, 313, 314, 315, 316, 317, 317-1, 318, 318-1, 320, 321, 323, 401, 402, 403, 403-1, 404, 404-1, 404-2, 404-3, 404-4, 405, 405-1, 406, 406-1, 407, 408, 408-1, 408-2, 408-3, 409, 410, 413, 413-1, 414, 415, 415-1, 418, 419, 419-1, 420, 421, 422, 501, 501-1, 503, 503-1, 504, 505, 505-1, 506, 507, 507-1, 508, 509, 510, 511, 512, 512-1, 513, 514, 515, 517, 601, 604, 605, 606, 607, 701, 702, 706, 707, 708, 708-1, 709, 710, 713, 801, 801-1, 801-2, 802, 802-1, 802-2, 803, 804, 805, 806, 807, 808, 809
- 328m낙원마을앞301, 302, 302-1, 303-1, 303-3, 304, 304-1, 305, 305-1, 306, 307, 308, 310, 311-1, 312, 313, 315, 316, 317-1, 320, 321, 323, 501, 501-1, 503, 504, 505, 505-1, 506, 507, 507-1, 508, 509, 510, 511, 512, 512-1, 513, 514, 515, 517, 601, 604, 605, 606, 607, 701, 702, 707, 708, 709, 710, 713, 808, 809
- 346m논산역101, 102, 102-1, 104, 104-1, 201, 202, 203, 204, 205, 205-1, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 222-1, 301, 302, 302-1, 303, 303-1, 303-2, 303-3, 304, 304-1, 305, 305-1, 306, 307, 308, 310, 311, 311-1, 312, 313, 314, 315, 316, 317, 317-1, 318, 318-1, 320, 321, 323, 401, 402, 403, 403-1, 404, 404-1, 404-2, 404-3, 404-4, 405, 405-1, 406, 406-1, 407, 408, 408-1, 408-2, 408-3, 409, 410, 413, 413-1, 414, 415, 415-1, 418, 419, 419-1, 420, 421, 422, 801, 801-1, 801-2, 802, 802-1, 802-2, 803, 804, 805, 806, 807, 808, 809
- 357m낙원마을앞301, 302, 303, 303-2, 304, 304-1, 305, 306, 307, 308, 310, 311, 312, 313, 314, 315, 316, 317, 318, 318-1, 320, 321, 323, 501, 501-1, 503, 503-1, 504, 505, 506, 507, 507-1, 508, 509, 510, 511, 512, 512-1, 513, 514, 601, 604, 605, 606, 607, 701, 702, 706, 707, 708-1, 709, 710, 713, 804
- 389m디지털프라자301, 302, 302-1, 303-1, 303-3, 304, 304-1, 305, 305-1, 306, 307, 308, 310, 311-1, 312, 313, 315, 316, 317-1, 320, 321, 323, 501, 501-1, 503, 504, 505, 505-1, 506, 507, 507-1, 508, 509, 510, 511, 512, 512-1, 513, 514, 515, 517, 601, 604, 605, 606, 607, 701, 702, 707, 708, 709, 710, 713, 808, 809
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 18만 ~ 1억 1840만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 충청남도 논산시 화지동 16 조흥로즈빌 106동 1층106호
- 감정가
- 1억 1500만
- 최저가
- 9200만 (80%)
- 건물면적
- 84.84㎡ (25.7평)
- 대지권면적
- 47.69㎡ (14.4평)
- 기일
- 16-05-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 9200만 × 109~129% = 1억 18만 ~ 1억 1840만충남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,713건 — 중간값 119.2%, 사분위 108.9~128.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 논산시 진행 물건
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- 논산지원 2024타경1022-2 · 상가 · 내동11.1억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1961-1 · 대지 · 연산면3.9억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1961-2 · 단독주택 · 부창동1.3억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경2056-1 · 대지 · 성동면32.5억 (70%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경2070-1 · 답 · 벌곡면3.4억 (34%) · 26-11-09
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- 논산지원 2025타경454-1 · 전 · 부창동1716만 (24%) · 26-11-09
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