논산지원 2015타경2337-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5278.00㎡ (1596.6평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3403만

담당계

1계 · 041-746-2781(구내:781)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

상월면 22-41

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 상월면 석종리 소재 "석종1리 마을회관" 남측 및 남동측 인근 (기호 1,2,3,6,7), "새동네 전원주택" 북동측 인근 (기호 4) 및 상도리 소재 "쇠점마을" 북동측 인근에 (기호 5) 위치하며, 부근은 자연마을, 농경지 및 산림이 혼재하는 농촌지대로 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-3, 5-7)은 인근까지 차량 출입이 가능하나 대중교통사정은 다소 양호치 못하며, 기호(4)는 부근까지 차량 출입이 가능하나 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 삼각형, 기호(2,3,6,7) : 세장형으로 인근 농경지와 평탄하며 "답"으로 이용중이며, 기호(4,5)는 부정형의 완경사로 기호(4)는 "전", 기호(5)는 휴경지(전) 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 양면이 접하며, 기호(2,3,6,7)은 폭 약 3 미터 내외의 콘크리트 포장도로를 통하여 출입가능하며, 기호(4)는 맹지로서 인접 농로를 통하여 출입하고, 기호(5)는 폭 약 3미터 정도의 비포장 도로를 통하여 출입하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,6,7) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역 <br />기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<br />기호(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(5) 지상에 연고자 미상의 분묘 약 2기가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상 임.<br />2) 기호(4)지상에 은행나무, 배롱나무 묘목이 식재되어 있으며, 토지를 임차 사용 (금강조경) 중인 것으로 탐문 조사 되었음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 논산시 상월면 상도리 22-41

감정가

1억 4778만

최저가

9458만 (64%)

기일

16-02-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음