논산지원 2015타경2511-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9448.00㎡ (2858.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2094만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 041-746-2783(구내783)

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

내동 506-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 내동 소재 "논산소방서" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 학교 등이 소재하는 시가지주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시되며, 북서측 인근으로 신축중인 아파트단지가 소재하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 4차선 도로에 인접하여 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형으로 동측 도로와 대체로 평탄하며, 휴경지 상태임.<br />기호(2) : 부정형으로 동하향의 완경사지 및 일부 저지로서 휴경지 상태임.<br />기호(3) : 삼각형으로 평탄하며 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 대로에 저촉되나, 직접 출입은 불가하며, 동측 후면의 폭 약 3 - 4미터 비포장도로를 통하여 출입하고 있음.<br />기호(2) : 서측으로 4차선 1번 국도(인도 없음)에 접하며,<br />기호(3) : 북측으로 4차선 도로에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M - 40M)(1호선)(저촉), 소로3류(폭 8M미만)(107호선)(저촉), 완충녹지(10호)(저촉), 가축사육제한구역,<br />기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M - 40M)(1호선)(저촉), 소로3류(폭 8M미만)(109호선)(저촉), 완충녹지(10호)(저촉), 가축사육제한구역,<br />기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 연고자 미상의 분묘 약 2기가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 과수원이나 현황 "전"으로 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 기호(2) 지상의 분묘는 대규모 면적에 비하여 별 영향 없을 것으로 사료됨.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

충청남도 논산시 내동 506-7

감정가

23억 6216만

최저가

12억 942만 (51%)

기일

16-05-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음