논산지원 2015타경2917-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-07-07 경매접수
2. 15-07-08 경매개시결정
3. 15-10-06 배당요구종기
4. 17-08-14 3차 매각기일 · 최저가 3억 8287만 (78%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

494.43㎡ (149.6평)

토지면적

9048.00㎡ (2737.0평)

제시외면적

62.00

보증금

3828만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

3계 · 041-746-2783(구내783)

건물 · 대지권

건물

494.43㎡ (149.6평) · 상가

대지권

광석면 439-1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 광석면 사월리 소재 "안살미마을" 북측 인근에 위치하며 부근은 자연마을 및 농경지가 혼재하는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1) : 부정형의 평지로서, 농산물체험장 및 교육관으로 이용중임.<br />기호 (4) : 사다리형의 평지로서, 제시외건물 및 비닐하우스부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1) : 남측으로 폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호 (4) : 북측으로 폭 약 4미터의 비포장된 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥지역<농지법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지와 같이 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (2) : 일반철골구조 유리지붕 1층으로 일반건축물대장상 2007.04.16 사용승인.<br /> 주기둥 : H - Beam (100 x 200m/m)<br /> 벽체 및 지붕 : 유리<br /> 바닥 : 콘크리트, 목재후로링<br /> 층고 : 3미터, 최고높이 약6미터<br /><br />기호 (3) : 철근콘크리트구조 콘크리트 평슬라브위 아스팔트슁글지붕 단층으로<br /> 2007.04.16 승인 <br /> 외벽 : 드라이비트, 화강석 마감 등<br /> 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 마감 등<br /> 창호 : 하이새시 창<br /> 천장 : 석고보드위 천장지 등 인테리어 마감 등<br /> 지붕 : 콘크리트위 아스팔트슁글지붕

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (2) : 농산물체험장<br />기호 (3) : 환경교육관 (사무실, 주방, 화장실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외 종물 및 부합물이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 광석면 사월리 439-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 논산시 광석면 사월리 439-1 가동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 논산시 광석면 사월리 439-1 나동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청남도 논산시 광석면 사월리 439-7 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

논산시 광석면 사월리 소재 `평원농원` 동측 인근에 각 위치하며 주위는 전,답,임야,과수원,주택 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

농업협동조합중앙회

교부권자

국민건강보험공단(논산지사)

교부권자

논○○

근저당권자

노성농업협동조합

채권자

이○○

채무자

노○○

채무자겸소유자

남○○

채무자겸소유자

딸기마을영농조합법인

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-14 · 충청남도 논산시 광석면 사월리 439-1 · 대 1230.9㎡ 제시외-창고 샌드위치판넬조 판넬지붕단층 36㎡ -보일러실 경량철골조 판넬지붕단층 4㎡ -화장실 경량철골조 판넬지붕단층 16㎡ -사무실 경량철골조 판넬지붕단층 6㎡
• 17-08-14 · 충청남도 논산시 광석면 사월리 439-1 가동호 · 가동호 일반철골구조 유리지붕 제1종근린생활시설 1층 마을 공동시설 (농산물체험장) 270㎡
• 17-08-14 · 충청남도 논산시 광석면 사월리 439-1 나동호 · 나동호 철근콘크리트구조 콘크리트 평슬라브지붕 제1종근린생활시설 1층 마을공동시설 (환경교육관) 100.43㎡
• 17-08-14 · 충청남도 논산시 광석면 사월리 439-7 · 답 7817.1㎡ (439-7 대 1,835㎡, 439-9 답 5,982.1㎡로 분할됨)

당사자

채권자

이영구

채무자

노세운 외 2

소유자

남기순 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 330m · 사월리 · 513, 604
• 386m · 사월3리 마을회관 · 501-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 논산시 광석면 사월리 439-1 가동호

감정가

4억 9143만

최저가

3억 8287만 (78%)

건물면적

494.43㎡ (149.6평)

기일

17-08-14

등기부현황

등기 기재 없음