논산지원 2015타경4289-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

578.10㎡ (174.9평)

토지면적

498.00㎡ (150.6평)

제시외면적

42.90

보증금

2771만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 041-746-2781(구내:781)

건물 · 대지권

건물

578.10㎡ (174.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

광석면 15-72

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 광석면 사월리 소재 “안살미마을” 남동측 근거리 논산-공주간 국도23호선 도로변에 위치하는 부동산으로 부근은 농경지와 임야, 농가주택 등이 소재하며, 국도변으로는 숙박시설, 휴게소, 주유소 등의 상업용 건물이 소재하는 으로 농촌지역으로 주위 환경은 보통입니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 정기 노선버스가 운행되는 간선도로가 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지이며, 숙박시설의 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역), 군사기지 및 군사시설 보호구역, 비행안전제5구역(지원)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상이며, 기타사항은 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건물로서<br /> 외벽 : 드라이비트 및 목재루바 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등<br /> 창호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

수세식위생설비 및 급 · 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다..

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨“지적 및 건물개황도”와 같이 기호 ㉠-㉢이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부 상 사월리 15-72번지로 등재되어 있으나 개략적인 보측 및 목측에 의거할 때 일부 인접필지(사월리 15-73번지)에 걸쳐 소재하는 것으로 추정되는바 정확한 위치 등은 측량이 필요할 것으로 사료되며, 감정평가 목적 등을 고려하여 이에 구애없이 감정평가하였으니 이해관계인은 현장조사 등을 통한 별도의 재확인이 필요할 것으로 사료됩니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 논산시 광석면 사월리 15-72

감정가

4억 3299만

최저가

2억 7711만 (64%)

건물면적

578.10㎡ (174.9평)

기일

16-06-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음