논산지원 2015타경4487-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

966.00㎡ (292.2평)

제시외면적

없음

보증금

346만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9476만

담당계

1계 · 041-746-2781(구내:781)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

부적면 232-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 부적면 부인리 소재 ‘새터마을’ 북측인근(기호 1, 2) 및 외성리 소재 ‘ 외성사거리’ 북동측 인근(기호 3-8)에 산재하는 부동산으로 인근은 농경지, 농가주택, 소규모공장 등으로 형성된 순수농촌지대로서 제반주위 환경은 보통입니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1), 2) 본건까지 차량의 진출입이 자유로우나 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통입니다.<br /> <br />기호 3)-8) 본건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근버스정류장과 1번국도가 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 부정형 평지의 토지로서 단독주택의 건부지로 이용중임.<br />기호 3) 부정형 평지의 토지로서 공장의 건부지로 이용중임.<br />기호 6), 8) 부정형 평지의 토지로서 휴경농지 상태임.<br />기호 7) 자루형 평지의 토지로서 잡종지 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 남측으로 4M정도의 포장도로와 접합니다.<br />기호 3) 북서측으로 노폭 약 4M정도인 기호 6)을 경유하여 출입이 가능합니다.<br />기호 6) 서측으로 노폭 약 4M정도의 포장도로와 접합니다.<br />기호 7) 북동측으로 노폭 약 4M정도인 기호 6)을 경유하여 출입이 가능합니다.<br />기호 8) 지적도상 맹지입니다.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 1), 3), 6), 7), 8) 계획관리지역 가축사육제한구역(500m 제한지역 소, 젖소, 양, 염소,<br />사슴, 말, 돼지, 개, 닭, 오리, 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 “건물감정평가 요항표” 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 : 경량철골구조 티에이치케이100 판넬위슁글지붕 단층 건물로서<br />- 외벽 : 목재 및 사이딩판넬 마감.<br />- 내벽 : 벽지마감 등.<br />- 바닥 : 장판마감 등.<br /><br />기호 4 : 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서<br />- 외벽 : 판넬 및 징크판넬 마감 등.<br />- 내벽 : 페인팅마감 및 샌드위치판넬 마감 등.<br />- 바닥 : 타일마감 및 하드너마감.<br />- 창호 : 페어글라스창.<br /><br />기호 5 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서<br />- 외벽 : 징크판넬 및 석재마감.<br />- 내벽 : 몰탈 위 수성페인트 및 벽지, 타일붙임 등.<br />- 바닥 : 데코타일 마감 등.<br />- 창호 : 페어글라스창.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 3 : 단독주택으로 이용중입니다.<br />기호 4 : 공장 및 사무실 등으로 이용중 입니다<br />기호 5 : 연구실 및 기숙사로 이용중 입니다

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2 : 위생설비 및 급 · 배수설비, 온수보일러에의한 난방설비 등이 되어 있습니다.<br />기호 4, 5 : 위생설비 및 급 · 배수설비, 난방설비, 소방설비, 배기덕트설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호 2) 1층 일부에 별첨 지적 및 건물개황도(사진참조)와 같이 일반건축물대장에 등재되지 않은 소유자 미상의 제시 외 건물 ㉠-㉢이 소재하여 개략적인 실측면적에 의거 감정평가 하였는바 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 확인하시기 바랍니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 논산시 부적면 외성리 232-2

감정가

5409만

최저가

3462만 (64%)

기일

17-09-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음