논산지원 2015타경4579-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4103.00㎡ (1241.2평)

제시외면적

없음

보증금

603만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2802만

담당계

3계 · 041-746-2783(구내783)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

상월면 708-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-6) : 충청남도 논산시 가야곡면 강청리 소재 "가야곡중학교" 북동측 인근에<br /> 위치하며, 부근은 전, 답, 과수원, 야산, 농가주택 등으로 형성된 <br /> 지방도변 농촌지대임.<br />기호(7-10) : 기호(7)은 충청남도 논산시 상월면 석종리 소재 "주내마을" 남측 인근에<br /> 위치하고, 기호(8-10)은 상월면 한천리 소재 "말무덤마을 "서측 및 북서측<br /> 인근에 위치하며, 부근은 순수 경지정리지대로 형성된 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의<br />접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,6) : 부정형의 평탄한 토지이며, 과수원으로 이용중임.<br />기호(2) : 사다리형의 평탄한 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(4) : 부정형의 완경사 토지이며, 과수원 및 전으로 이용중임.<br />기호(5) : 부정형의 완경사 토지이며, 전으로 이용중임.<br />기호(7,10) : 사다리형의 평탄한 토지이며, 답으로 이용중임.<br />기호(8,9) : 세로장방형의 평탄한 토지이며, 답으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.<br />기호(4-6) : 맹지임.<br />기호(7-10) : 3m 이내의 콘크리트 포장상태의 농로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역임.<br />기호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역임.<br />기호(5,6) : 농림지역, 가축사육제한구역, 산림보호구역, 공익용산지, 보전산지임.<br />기호(7) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임.<br />기호(8-10) : 농림지역, 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설 보호구역, 비행안전<br /> 제2구역(지원), 농업진흥구역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4-6) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 기호(4)는 "과수원" 및 "전", <br />기호(5)는 "전", 기호(6)은 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계><br /> 미상임.<br /><기타><br /> 기호(1,4,6) 지상에 배나무가 식재되어 있으며, 기호(2) 지상에 일반건축물대장상 <br /> 타인소유로 등재된 창고시설이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3)은 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 건으로,<br /> 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> 창 호 : 샷시 및 목재 2중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6389만 ~ 7851만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 논산시 상월면 한천리 708-1

감정가

9436만

최저가

6039만 (64%)

기일

16-12-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음