논산지원 2015타경5206-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-12-16 경매접수
2. 15-12-16 경매개시결정
3. 16-03-21 배당요구종기
4. 16-09-19 3차 매각기일 · 최저가 2043만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

327.71㎡ (99.1평)

제시외면적

없음

보증금

204만 (최저가의 10%)

청구금액

2135만

담당계

2계 · 041)746-2782(구내:782)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

벌곡면 285-1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2) : 충청남도 논산시 벌곡면 양산리 소재 "양산말마을" 남동측 인근에 위치하는<br /> 부동산으로서, 부근은 전, 답 등으로 형성된 순수 농경지대임. <br />기호(3,4) : 충청남도 논산시 벌곡면 양산리 소재 "고도리마을" 내에 위치하는 부동산<br /> 이며, 부근은 농가주택, 주거나지, 전 등으로 형성된 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 및 본건까지 차량진입 가능하며, 노선버스 정류장 및 제반 편의시설 등으로의<br />접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 부정형의 평탄한 토지이며, 인삼 재배를 위한 삼장(목구조 그늘막)이 설치된<br /> 전 용도임.<br />기호(3) : 부정형의 평탄한 토지이며, 주거용 건부지 및 전(분묘소재)으로 이용중임.<br />기호(4) : 부정형의 평탄한 토지이며, 전 및 일부 연접지와 일단의 창고용 건부지로 <br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 지적도상 맹지이나, 본건까지 2m 이내의 비포장 농로가 개설되어 있음.<br />기호(3,4) : 남측으로 3m 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역임.<br />기호(3,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(지원)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지" 의 감정목적물 사진 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2) : 공부상 지목이 "답"이나, 현황은 "전"임.<br />기호(3) : 공부상 지목이 "전"이나, 현황은 대부분 "대"이고, 일부 지상에 분묘 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계><br /> 미상임.<br /><기타><br /> 본건은 공유지분 토지로서, 한재석 소유지분만의 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 벌곡면 양산리 94-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 논산시 벌곡면 양산리 93-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 논산시 벌곡면 양산리 285-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 논산시 벌곡면 양산리 285-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 1명

.본건 기호 1. 및 기호 2.는 논산시 벌곡면 양산리 소재 `양산교` 남서측 인근에 위치하며, 주위는 답, 임야, 하천이 혼재하는 농촌지역으로 본껀 인근까지만 차량 접근이 가능하고 영농환경 및 제반 교통 사정은 다소 불편한 편이고, .본건 기호 3. 및 기호 4.는 논산시 벌곡면 한삼천리 소재 `벌곡초등학교` 북동측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 전, 답, 임야, 식당 등이 혼재하는 농촌지역으로 도로변에 위치하여 차량 접근이 용이하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사국민은행

공유자

안○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

지○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

교부권자

국민건강보험공단(논산지사)

교부권자

논○○

근저당권자

벌곡단위농업협동조합

배당요구권자

와이티에프앤아이대부주식회사

압류권자

국(논산세무서)

압류권자

국민건강보험공단(충남남동지사)

압류권자

용산구청

점유자

이○○

점유자

정○○

점유자

한○○

채권자

주식회사 케이비국민카드

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-19 · 충청남도 논산시 벌곡면 양산리 285-1 · 전 1805㎡ (현황:일부"전" "건부지" "도로" "묘지") (한재석 지분 14분의 2 전부)
• 16-09-19 · 충청남도 논산시 벌곡면 양산리 285-3 · 전 489㎡ (현황:일부"전" 및 "건부지") (한재석 지분 14분의 2 전부)

당사자

채권자

주식회사 케이비국민카드

채무자

한재석

소유자

한재석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 982m · 벌곡초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 고도리 · 21
• 87m · 양산1리 · 305, 305-1
• 449m · 수정리 · 21, 305, 305-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 논산시 벌곡면 양산리 285-1

감정가

3193만

최저가

2043만 (64%)

기일

16-09-19

등기부현황

등기 기재 없음