논산지원 2015타경20342-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-06-09 경매접수
2. 15-06-10 경매개시결정
3. 15-09-11 배당요구종기
4. 16-10-24 4차 매각기일 · 최저가 34억 3280만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

8553.91㎡ (2587.5평)

토지면적

50265.00㎡ (15205.1평)

제시외면적

5467.22

보증금

3억 4328만 (최저가의 10%)

청구금액

40억

담당계

2계 · 041)746-2782(구내:782)

건물 · 대지권

건물

8553.91㎡ (2587.5평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

상월면 197-1

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 연산면 송산리 소재 “송산보건진료소” 북서측 근거리에<br /> 위치하는 토지로서, 주위일원은 공장, 농경지, 야산 등이 혼재하는 지역으로서,<br /> 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 제반차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바,<br /> 제반대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지로서 "공업용 및 일부 진입도로" 로 이용중임.<br /> 기호(2,4) : 부정형의 평지로서 "잡종지" 로 이용중임. <br /> 기호(3) : 부정형의 완경사로서 "자연림, 전 일부 도로 및 묘지" 로 이용중임.<br /> 기호(5) : 부정형의 평지로서 "잡종지 및 일부 법면" 으로 이용중임. <br /> 기호(6) : 부정형의 평지로서 "전 및 일부 잡종지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 서측으로 폭 약 4-5m 정도의 도로에 접함.<br /> 기호(2,4,6) : 지적상 폭 약 2m 정도의 도로에 접함.<br /> 기호(5) : 지적상 "맹지" 이나, 기호(1)를 통행 출입이 가능함. <br /> 기호(3) : 지적상 "맹지" 이나, 본건 토지의 일부가 관습로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3,5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 <br /> 사슴 말 제한지역) 임.<br /> 기호(4,6) : 농림지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말<br /> 제한지역) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 를 참조하시기 바라며, 기호(3)지상에 분묘수기가<br /> 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

별지 "토지,건물감정평가명세표 비고란" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 일반철골구조 철골조위아연도강판지붕 단층으로서<br /> 내외벽 : 강판잇기 및 일부 샌드위치판넬 마감. <br /> 바 닥 : 하드너, 일부 타일마감. <br /> 천 정 : 일부 텍스 마감.<br /> 창 호 : 샷시단창호 임. <br /> 기 둥 : H-Beam 300*500 <br /> <br /> (나) 일반철골구조 철골조위아연도강판지붕 단층으로서<br /> 내외벽 : 강판잇기 마감. <br /> 바 닥 : 하드너 마감. <br /> 창 호 : 샷시단창호 임. <br /> 기 둥 : H-Beam 300*500 <br /> <br /> (다) 일반철골구조 및 경량철골구조 철골조위샌드위치판넬지붕 2층으로서<br /> 외 벽 : 샌드위치판넬 마감. <br /> 내 벽 : 판넬위 벽지, 판넬 및 타일 등 마감.<br /> 바 닥 : 자기질타일, 아스타일, 비닐장판깔기 등 마감.<br /> 천 정 : 텍스 마감.<br /> 창 호 : 샷시단창호 임. <br /> <br /> (라) 일반철골구조 철골조위아연도강판지붕 단층으로서<br /> 내외벽 : 강판잇기 및 일부 샌드위치판넬 마감.<br /> 전면 : 일부 무벽체 <br /> 바 닥 : 하드너 등 기타마감. <br /> 창 호 : 샷시단창호 임. <br /> 기 둥 : H-Beam 150*300, 300*500 <br /> <br /> <br /> (마) 일반철골구조 철골조위아연도강판지붕 단층으로서<br /> 내외벽 : 강판잇기 마감. <br /> 바 닥 : 하드너 등 기타마감. <br /> 기 둥 : H-Beam 150*300<br /> <br /> <br /> (바) 일반철골구조 철골조위아연도강판지붕 단층으로서<br /> 내외벽 : 강판잇기 및 윈치커텐 마감. <br /> 바 닥 : 하드너 등 기타마감. <br /> 창 호 : 샷시단창호 임. <br /> 기 둥 : H-Beam 300*500 <br /> <br /> <br /> (사) 일반철골구조 칼라강판지붕 단층으로서<br /> 내외벽 : 강판잇기마감. <br /> 바 닥 : 하드너 등 기타마감. <br /> 창 호 : 샷시단창호 임. <br /> 기 둥 : H-Beam 300*500 <br /> <br /> <br /> (아) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서<br /> 외 벽 : 샌드위치판넬 마감.<br /> 내 벽 : 벽지, 타일 마감. <br /> 바 닥 : 비닐장판, 타일 등 기타마감. <br /> 창 호 : 샷시단창호 임. <br /> <br /> <br /> (자) 일반철골구조 칼라강판지붕 단층으로서<br /> 내외벽 : 강판잇기 마감. <br /> 바 닥 : 하드너 등 기타마감. <br /> 창 호 : 샷시단창호 임. <br /> 기 둥 : H-Beam 300*450 <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) : 강구조물 제조공장, 사무실, 화장실<br /> (나,사,자) : 강구조물 제조공장 <br /> (다) 1층 : 구내식당, 화장실, 샤워실 등 기타<br /> 2층 : 기숙사, 화장실, 보일러실 등<br /> (라) : 공장, 기숙사 등<br /> (마) : 창고<br /> (바) : 도장공장(녹제거)<br /> (아) : 기숙사 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 자가수도설비, 화재경보기, 화재감지기, 난방설비(전기판넬 등) 및<br /> 기타설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별지 "토지,건물감정평가명세표 비고란" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 상월면 숙진리 197-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 충청남도 논산시 상월면 백일헌로 424-50 (주9동) · 건물 · 공장
• 목록 11 · 충청남도 논산시 상월면 숙진리 197-7 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 충청남도 논산시 상월면 숙진리 산75 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 충청남도 논산시 상월면 숙진리 198 · 토지 · 전
• 목록 14 · 충청남도 논산시 상월면 숙진리 205-2 · 토지 · 임야
• 목록 15 · 충청남도 논산시 상월면 숙진리 210 · 토지 · 전
• 목록 16 · 충청남도 논산시 상월면 백일헌로 424-50 (주10동) · 건물 · 주10동
• 목록 2 · 충청남도 논산시 상월면 백일헌로 424-50 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청남도 논산시 상월면 백일헌로 424-50 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 충청남도 논산시 상월면 백일헌로 424-50 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 충청남도 논산시 상월면 백일헌로 424-50 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 충청남도 논산시 상월면 백일헌로 424-50 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 충청남도 논산시 상월면 백일헌로 424-50 (주식회사금호아이디논산공장) · 건물 · 공장
• 목록 8 · 충청남도 논산시 상월면 백일헌로 424-50 (주7동) · 건물 · 공장
• 목록 9 · 충청남도 논산시 상월면 백일헌로 424-50 (주8동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 4명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

본건은 충남 논산시 상월면 숙진리 소재 `이광실 마을` 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 소류지, 구거, 임야, 공장, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 본건까지 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통사정은 보통인 편임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

배○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단 논산지사

교부권자

논○○

근저당권자

김○○

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

국일철강주식회사

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

삼영건설철강주식회사

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

전문건설공제조합

소유자

김○○

승계인

케이에이제육차유동화전문유한회사

임금채권자

(선정당사자)손구열

임금채권자

배○○

임금채권자

선정당사자 손구열

임차인

이○○(재정기계산업)

점유자

김○○(충주산업)

점유자

김○○(KC ENG)

점유자

김○○(비젼기업)

채권자

중소기업은행

채권자

케이에이제육차유동화전문유한회사(중소기업은행의 승계인)

채무자겸소유자

철환기업 주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-10-24 · 충청남도 논산시 상월면 숙진리 197-1 · 공장용지 29645㎡(현황:일부"도로") (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-64호)
• 16-10-24 · 충청남도 논산시 상월면 백일헌로 424-50 (주9동) · 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 공장 960㎡
• 16-10-24 · 충청남도 논산시 상월면 숙진리 197-7 · 임야 2158㎡(현황:잡종지)
• 16-10-24 · 충청남도 논산시 상월면 숙진리 산75 · 임야 16833㎡(현황:“전”및“일부 도로”“일부 묘지”)
• 16-10-24 · 충청남도 논산시 상월면 숙진리 205-2 · 임야 1629㎡(현황:일부"잡종지")
• 16-10-24 · 충청남도 논산시 상월면 백일헌로 424-50 (주10동) · 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 사무실 191㎡(현황:210.25㎡)
• 16-10-24 · 충청남도 논산시 상월면 백일헌로 424-50 · 일반철골구조 철골조위아연도강판지붕 단층공장 주식회사금호아이디 논산공장 제1동 일반공장 1,388.69㎡ 제시외-사무실 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 210.25㎡ -경비실 경량철골조 판넬지붕 16.5㎡ -도장공장 철파이프조 비닐전막지붕 368.64㎡ -도장공장 철파이프조 비닐전막지붕 368.64㎡ -도장공장 철파이프조 비닐전막지붕 368.64㎡ -기계기구 - 16식
• 16-10-24 · 충청남도 논산시 상월면 백일헌로 424-50 · 일반철골구조 철골조위아연도강판지붕 단층공장 주식회사금호아이디 논산공장 제2동 일반공장 1,320㎡ 제시외-기계실 경량철골조 판넬지붕 10㎡
• 16-10-24 · 충청남도 논산시 상월면 백일헌로 424-50 · 일반철골구조 및 경량철골구조 철골조위샌드위치 판넬지붕 2층공장 주식회사금호아이디 논산공장 제3동 1층 일반공장(구내식당,샤워장,경비실) 172.96㎡ 2층 일반공장(사무실,숙직실,휴게실) 178.72㎡(현황:기숙사)
• 16-10-24 · 충청남도 논산시 상월면 백일헌로 424-50 · 일반철골구조 철골조위아연도강판지붕 단층공장 주식회사금호아이디 논산공장 제4동 일반공장 975.55㎡(현황:942㎡) 일반공장(창고) 72㎡(현황:기숙사) 제시외-차양 경량철골조 판넬지붕 24㎡
• 16-10-24 · 충청남도 논산시 상월면 백일헌로 424-50 · 일반철골구조 철골조위아연도강판지붕 단층공장 주식회사 금호아이디 논산공장 제5동 일반공장 78.4㎡(현황:창고)
• 16-10-24 · 충청남도 논산시 상월면 백일헌로 424-50 (주식회사금호아이디논산공장) · 6동호 일반철골구조 철골조위아연도강판지붕 단층 일반공장 739.2㎡
• 16-10-24 · 충청남도 논산시 상월면 백일헌로 424-50 (주7동) · 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 공장 523.92㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-2호)
• 16-10-24 · 충청남도 논산시 상월면 백일헌로 424-50 (주8동) · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 283.6㎡(현황:기숙사)

당사자

채권자

(선정당사자)손구열 외 4

채무자

철환기업 주식회사

소유자

김태형 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 458m · 송산리 · 311, 311-1, 316

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 논산시 상월면 숙진리 197-1

감정가

67억 470만

최저가

34억 3280만 (51%)

건물면적

8553.91㎡ (2587.5평)

기일

16-10-24

등기부현황

등기 기재 없음