논산지원 2016타경86-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

622.00㎡ (188.2평)

제시외면적

없음

보증금

207만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6589만

담당계

2계 · 041)746-2782(구내:782)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

연산면 107-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 연산면 신양리 소재 "양동마을" 북동측 인근 및 남서측 인근에<br />위치하는 부동산으로서, 부근은 전, 답, 야산, 자연부락, 전원주택조성단지, 농가주택,<br />과수원 등이 입지하는 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지의 차량진입이 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 <br />등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-8) : 완경사지 내의 부정형(1,4-7), 사다리(2,8), 삼각형(3) 토지이며, 휴경지임.<br />기호(9) : 완경사지 내의 사다리형 토지이며, 전 및 휴경지 상태임.<br />기호(10,11) : 부정형(10) 및 삼각형(11)의 평탄한 토지이며, 휴경지 상태임.<br />기호(12) : 대체로 삼각형의 평탄한 토지이며, 주거용 건부지임.<br />기호(14) : 부정형의 평탄한 토지이며, 휴경지 및 일부 도로 및 구거 상태임.<br />기호(15,16) : 부정형의 평탄한 토지이며, 주거나지(16) 및 잡종지(15) 상태임.<br />기호(17) : 부정형의 완경사 토지이며, 도로로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-5) : 평가대상토지 기호(17)로 개설된 3m 내,외의 비포장도로를 이용중임.<br />기호(6-9) : 맹지임.<br />기호(10-12,16) : 3m 정도의 포장도로에 접함.<br />기호(14,15) : 남측으로 4-5m 정도의 포장도로가 개설되어 있음.<br />기호(17) : 3m 정도로 콘크리트포장 및 비포장 상태의 도로로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-9,17) : 생산관리지역, 가축사육제한구역임.<br />기호(10-12,14-16) : 계획관리지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란 "그 밖의사항" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계><br /> 미상임.<br /><기타><br />감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란 "그 밖의사항" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(13)는 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서, <br /> 외 벽 : 사이딩판넬잇기 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> 창 호 : 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

스덴파이프조 아크릴지붕 비가림막(약 12.3㎡)이 소재하나, 구조, 규모, 이용도 등으로<br />보아 당해 토지에 미치는 영향은 크지 않을 것으로 사료됨.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2200만 ~ 2773만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 논산시 연산면 신양리 107-6

감정가

4043만

최저가

2070만 (51%)

기일

16-11-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음