논산지원 2016타경581-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

66.67㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

16만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 968만

담당계

1계 · 041-746-2781(구내:781)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

성동면 168

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 성동면 화정리 소재 "중뜸마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 자연마을, 농경지 등으로 형성된 순수 농촌지대로서,제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 시내버스 노선 및 논산시내에 근접하여 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형으로 동측 농경지와는 평탄하며, 북서측 도로보다는 저지로서 자연림 상태임.<br />기호(2) : 삼각형으로 일부 평탄하며, 일부 도로 경사면으로 도로등으로 이용중임.<br />기호(3,4) : 장방형으로 인근 농경지와는 평탄하나, 도로보다는 저지대로서 "전"으로 이용중임.<br />기호(5) : 부정형으로 서측 농경지와는 평탄하나, 동측 보다는 저지대이며, "전"으로 이용중임.<br />기호(6) : 부정형으로 동측부분은 북측 도로와 대체로 평탄하며, 서측 일부는 저지대로서 "전"으로 이용중임.<br />기호(7) : 삼각형으로 평탄하며, 도로등으로 이용중임.<br />기호(8) : 부정형으로 평탄하나, 북측 도로보다는 저지대로서, 소나무 묘목이 식재되어 있음.<br />기호(9) : 부정형으로 일부는 도로로 이용중이며, 일부는 소나무 묘목이 식재되어 있음.<br />기호(10) : 삼각형으로 휴경지 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 도로에 접하나, 출입이 불가한 상태로 농로 등을 통하여 출입 가능함.<br />기호(2) : 본건 토지를 포함하여 소로한면에 접함.<br />기호(3,4) : 북측으로 소로한면에 접함.<br />기호(5) : 지적도상 맹지로서 농로를 통하여 출입함.<br />기호(6) : 북측으로 소로한면에 접함.<br />기호(7) : 본건 토지를 포함하여 소로한면에 접함.<br />기호(8) : 소로한면에 접하나, 고저차 및 도로 미개설로 직접 출입은 불가한 상태임.<br />기호(9) : 본건 토지를 포함하여 소로한면에 접함.<br />기호(10) : 소로한면에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역<br />기호(3,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<br />기호(5 - 10) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하며,<br />기호(1,2,5,6,8,9) 지상에 별첨 "토지평가명세표", "사진용지"와 같이 제시외 수목이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 토지는 공부상 임야이나, 현황 일부 도로, 기호(7) 토지는 공부상 "전"이나 현황 도로등, 기호(9)는 공부상 "답"이나 현황 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 논산시 성동면 화정리 168

감정가

331만

최저가

169만 (51%)

기일

17-02-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음