논산지원 2016타경1096-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1264.76㎡ (382.6평)

토지면적

4291.00㎡ (1298.0평)

제시외면적

880.76

보증금

1억 7833만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6330만

담당계

3계 · 041-746-2783(구내783)

건물 · 대지권

건물

1264.76㎡ (382.6평) · 공장용지

대지권

연무읍 537-23

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 충청남도 논산시 연무읍 양지리 소재 "호남고속도로 논산요금소" 남서측<br /> 인근에 위치하고, 주위는 공장, 창고시설, 주택지대, 농경지, 임야 등이 혼재하<br /> 는 농촌지대임. <br />더 보기

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 교통상황<br /> 차량의 접근이 용이하고 고속도로(논산I.C), 일반국도 등과의 접근성 등 교통사정<br /> 은 대체로 양호함.<br /><br /> 2) 형태 및 이용상황<br /> ·기호(1) : 건물소재부분은 평탄하나 후면 일부는 고지대이며 현황 공업용으로서<br /> 후면 일부는 법면, 농지상태임.<br /> ·기호(2) : 부정형으로 경사지에 대체로 평탄하게 조성된 공업용 건부지임.<br /> ·기호(4) : 가장형으로서 평탄하며 현황 도로임.<br /><br /> 3) 인접 도로상태<br /> 남동측으로 왕복 2차로 및 기호(1) 남서측으로 세로와 접함.<br /><br /> 4) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태<br /> ·기호(1), (2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역 소<br /> 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축 <br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /> ·기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(2호선)(접합), 가축 <br /> 사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 <br /> 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <br />더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

▷ 기호(3) : 일반철골구조 철골트러스지붕 2층 건물로서,<br /> ·외 벽 : 조립식판넬, 커튼월(유리)<br /> ·내 벽 : 조립식판넬, 벽지도배, 자기질타일, 석고보드 위 페인팅 등<br /> ·바 닥 : 자기질타일, PVC타일, 화강석, 에폭시코팅, 강화마루깔기 등<br /> ·창 호 : PVC새시 및 알루미늄새시 유리창임.<br /> ·이용상태 : 제조업소, 사무소, 주택 등<br /> ·설비 : 급배수설비, 전기보일러, 천장형 냉난방기, 화재경보기 등<br /><br /> ▷ 기호(5) : 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브붕 2층 건물로서,<br /> ·외 벽 : 메탈단열판넬, 징크판넬 등 <br /> ·내 벽 : 조립식판넬, 페인팅 등 인테리어 시공 <br /> ·바 닥 : 에폭시, 자기질타일, PVC타일 등<br /> ·창 호 : 알루미늄새시 유리창임.<br /> ·이용상태 : 공장<br /> ·설비 : 급배수설비, 승강기, 화재경보기 등더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

기계기구는 농산물 영향제 및 활성제 제조설비로서 현재 정상적으로 가동 중인 바<br /> 현상 및 관리상태는 보통임.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.<br /> <br /> <br /> <br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 논산시 연무읍 양지리 537-23

감정가

17억 8336만

최저가

17억 8336만 (100%)

건물면적

1264.76㎡ (382.6평)

기일

16-11-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음