논산지원 2016타경1430-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.90㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

634만 (최저가의 10%)

청구금액

6778만

담당계

2계 · 041)746-2782(구내:782)

도로명주소

연무로130번길

건물 · 대지권

건물

72.90㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

28-1

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 연무읍 안심리 소재 "연무중학교" 남측 인근에 위치하는 승<br /> 강기겸용 계단통행식 공동주택(연무쉐르빌 제에이동 제1층 제102호)으로서, 주위일<br /> 원은 학교, 단독주택, 체육시설, 농경지 등이 소재하는 읍소재지 외곽주거지역으로<br /> 서, 제반주위환경은 보통시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중<br /> 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 공동주택으로서<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 기타마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건물명 "연무쉐르빌" 로서<br /> 다세대주택(도시형생활주택) 제에이동 제1층 제102호 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 개별난방설비, LPG가스, 방범도어, 주차장 및<br /> 기타설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(59호선)(접함), 중로1류(폭 20M-<br /> 25M)(3호선)(접함), 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지<br /> 개 닭 오리 메추리 제한지역), 상대정화구역 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대내역 "미상" 임.<br /> ② 현장조사시 부재중으로 건물의 내부현황은 인근주민의 탐문조사에 기초하여 일반<br /> 적인 다세대주택(도시형생활주택)를 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관<br /> 계인은 참고하시기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7059만 ~ 8926만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 논산시 연무읍 연무로130번길 27, 에이동 1층102호 (연무쉐르빌)

감정가

1억 2400만

최저가

6348만 (51%)

건물면적

72.90㎡ (22.1평)

기일

17-01-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음