경매· 종교용지
논산지원 2016타경3085-1
충청남도 논산시 상월면 대명리 2
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가6억 450만493만/평· 감정가 7억 5562만 (80%)
담당계3계041-746-2783(구내783)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 450만감정가 대비 80%
- 감정가
- 7억 5562만
- 최저 평당가
- 493만/평건물면적 기준 · 총액 6억 450만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 6억 2505만 ~ 7억 4716만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 6억 450만 (80%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 405.20㎡ (122.6평)
- 토지면적
- 8789.00㎡ (2658.7평)
- 제시외면적
- 209.10
- 보증금
- 6045만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 4934만
- 담당계
- 3계 · 041-746-2783(구내783)
건물 · 대지권
- 건물
- 405.20㎡ (122.6평) · 철근콘크리트조 · 종교용지
- 대지권
- 상월면 1
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
충청남도 논산시 상월면 대명리 소재 "금강대학교"의 남측 인근에 위치하며, 주위는 교육시설 및 농가마을, 순수농경지 및 임야 등이 주로 소재하는 순수농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 서측 약 800m 지점에 버스정류장이 위치하는바 일반교통상황은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형 완경사지로, 필지 구분없이 계단식으로 조성하여 일단의 종교시설부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북측 및 남서측으로 노폭 약 4m의 비포장도로에 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
4필지 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법> 임.<br /><br /><br />더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 기호(3, 4) 및 인근 지상에 별첨 사진용지와 같이 종물 및 부합물로 사료되는 제시외 건물이 소재하고 있음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 자가사용임.<br />2) 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(5) : 통나무구조 기와지붕 단층건으로서,<br /> 외벽 : 회벽 바름 등 마감,<br /> 내벽 : 목재패널, 회벽바름 등 마감,<br /> 창호 : 목재단창등 마감.<br /><br />기호(6) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 1998.09.29.)<br /> 외벽 : 적연와조적, 시멘몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 목재패널 , 벽지 및 타일 등 마감,<br /> 창호 : 샷시 및 목재이중창 등 마감.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
종교시설로 기호(5)는 대웅전, 기호(6)은 요사채로 이용 중임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
건물(6) : 위생설비 및 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 자가사용중임.<br />2) 기호(5)는 일반건축물관리대장상 2006년 5. 8 이전건물로 등재되어 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-10-20 | mg | — |
| 16-09-12 | sd | 2016.09.19 도달 |
| 16-08-19 | sd | 2016.08.26 폐문부재 |
| 16-08-19 | sd | 2016.08.24 도달 |
목록
목록 1 · 충청남도 논산시 상월면 대명리 1 · 토지 · 종교용지
목록 2 · 충청남도 논산시 상월면 대명리 1-2 · 토지 · 종교용지
목록 3 · 충청남도 논산시 상월면 대명리 2 · 토지 · 종교용지
목록 4 · 충청남도 논산시 상월면 대명리 2-1 · 토지 · 종교용지
목록 5 · 충청남도 논산시 상월면 상월로486번길 67-17 · 건물 · 종교시설
목록 6 · 충청남도 논산시 상월면 대명리 2 · 건물 · 종교시설
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
본건은 논산시 상월면 대명리 소재 `금강대학교` 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 종교사찰, 금강대학교 기숙사, 전, 답, 임야, 윗진동저수지 등이 혼재하며, 본건까지 제시외 토지를 이용하여 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 고○○
가압류권자 산청군농업협동조합
교부권자 국민건강보험공단 공주지사
근저당권자 김○○
압류권자 논○○
지상권자 의당농업협동조합
채권자 의당농업협동조합
채무자겸소유자 홍○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
17-10-23 · 충청남도 논산시 상월면 대명리 1 · 종교용지 400㎡ 제시외-조경수 소나무 외 18식
17-10-23 · 충청남도 논산시 상월면 대명리 1-2 · 종교용지 6530㎡
17-10-23 · 충청남도 논산시 상월면 대명리 2 · 종교용지 651㎡
17-10-23 · 충청남도 논산시 상월면 대명리 2-1 · 종교용지 1208㎡
17-10-23 · 충청남도 논산시 상월면 상월로486번길 67-17 · 통나무구조 기와지붕 단층 제2종근린생활시설 96㎡
17-10-23 · 충청남도 논산시 상월면 대명리 2 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 종교시설(사찰) 100.1㎡ 제시외-사무실 조적조 슬래브지붕 단층 79.2㎡ -부속사 조적 및 철골조 판넬지붕 2층 96.3㎡ -방 조적조 슬래브 지붕 단충 21.6㎡ -화장실 조립식 판넬조 판넬지붕 단층 12㎡
당사자
- 채권자
- 의당농업협동조합
- 채무자
- 홍석우
- 소유자
- 홍석우
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 460m금강대학교대학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 6억 2505만 ~ 7억 4716만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 종교용지
- 소재지
- 충청남도 논산시 상월면 대명리 2
- 감정가
- 7억 5562만
- 최저가
- 6억 450만 (80%)
- 건물면적
- 405.20㎡ (122.6평)
- 기일
- 17-10-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 6억 450만 × 103~124% = 6억 2505만 ~ 7억 4716만충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 11,397건 — 중간값 111.6%, 사분위 103.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 제시외 포함등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 논산시 진행 물건
- 논산지원 2023타경1681-1 · 공장 · 연무읍44.2억 (49%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1008-1 · 아파트 · 화지동175만 (1%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1022-1 · 상가 · 내동11.6억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1022-2 · 상가 · 내동11.1억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1961-1 · 대지 · 연산면3.9억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1961-2 · 단독주택 · 부창동1.3억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경2056-1 · 대지 · 성동면32.5억 (70%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경2070-1 · 답 · 벌곡면3.4억 (34%) · 26-11-09
- 논산지원 2025타경441-1 · 전 · 벌곡면299만 (24%) · 26-11-09
- 논산지원 2025타경454-1 · 전 · 부창동1716만 (24%) · 26-11-09
- 136건 모두 보기