경매· 대지
논산지원 2016타경3375-1
충청남도 논산시 반월동 160-6 1층1-102호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가5억 7881만772만/평· 감정가 14억 1313만 (41%)
담당계2계041)746-2782(구내:782)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5억 7881만감정가 대비 41%
- 감정가
- 14억 1313만
- 최저 평당가
- 772만/평토지면적 기준 · 총액 5억 7881만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 6억 2338만 ~ 8억 108만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 5억 7881만 (41%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 380.48㎡ (115.1평)
- 토지면적
- 248.00㎡ (75.0평)
- 제시외면적
- 101.56
- 보증금
- 5788만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 4717만
- 담당계
- 2계 · 041)746-2782(구내:782)
건물 · 대지권
- 건물
- 380.48㎡ (115.1평) · 벽돌조 · 대지
- 대지권
- 반월동 160-6
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 반월동 소재 "반월초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서,<br />부근은 소규모의 점포, 상가, 금융점포 등으로 형성된 도심 상가지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로<br />보아 대중교통사정은 양호함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
2필 1단으로 부정형의 평탄한 토지이며, 상업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
해당사항 없음.<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(6,7)은 시멘트 블록 및 조립식 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서,<br /> 외 벽 : 세멘 몰탈, 몰탈위 페인팅, 판넬위 페인팅 등 마감,<br /> 내 벽 : 내장 인테리어 및 합판위 수성페인팅 등 마감,<br /> 바 닥 : 아스타일 마감,<br /> 창 호 : 강화유리 창호임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
2동 1단으로 인테리어된 점포 용도임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급·배수, 간이화장실, 정화조 등 위생설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
<임대관계><br /> 미상임.<br /><기타><br /> 2동 1단의 점포 용도임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-02-26 | sd | 2018.02.28 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.03.05 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.03.02 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.03.02 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.03.05 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.03.05 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.03.05 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.03.02 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.03.05 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.03.02 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.02.27 도달 |
| 18-02-06 | sd | 2018.02.08 도달 |
| 17-05-18 | mg | — |
| 17-03-31 | mg | — |
| 16-11-15 | sd | 2016.11.30 도달 |
| 16-11-08 | sd | 2016.11.08 이사불명 |
| 16-10-18 | sd | 2016.10.25 폐문부재 |
| 16-09-28 | sd | 2016.10.04 도달 |
| 16-09-28 | sd | 2016.10.05 수취인불명 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
본건은 논산시 반월동 소재 `NH농협은행 논산시지부` 맞은편에 위치하며, 주위는 상가, 주상복합건물, 음식점, 치과, 의원, KEB하나은행, KB국민은행, 화지시장, 논산지구대, 반월119안전센터, 놀뫼새마을금고, 신항은행 등이 혼재하는 상업지역으로 본건은 도로에 접해있어 차량 접근이 용이하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 무난한 편임.
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 농협은행 주식회사
가압류권자 주식회사 국민은행
가압류권자 충남신용보증재단
교부권자 국(논산세무서)
교부권자 논○○
근저당권부질권자 제이비우리캐피탈 주식회사
근저당권자 대천신용협동조합
근저당권자 주식회사 블랙야크
배당요구권자 주식회사 바로크레디트대부
승계인 주식회사 신현대부실자산관리
압류권자 국(논산세무서)
압류권자 논○○
점유자 김○○
채권자 대천신용협동조합
채권자 승계인 주식회사 신현대부실자산관리
채무자겸소유자 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 북동측 일부 토지 점유 | 해당없음 | 미상 | 해당없음 · 해당없음 |
매각공고
18-01-22 · 충청남도 논산시 반월동 160-6 · 대 195㎡
18-01-22 · 충청남도 논산시 반월동 160-7 · 대 10㎡
18-01-22 · 충청남도 논산시 반월동 160-6 1,2층1-101호 · 시멘트 벽돌조 슬래브 지붕 및 시멘트 벽돌조 및 시멘트 블록조 스레트지붕 조립식 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 1층 일용품소매점 26.24㎡ 일용품소매점 66.3㎡ 다방 58.6㎡ 다방 4.44㎡ 2층 주택 25.5㎡ 부속건물 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 다방 4.65㎡ 시멘트벽돌조 1층 다방 58.6㎡ 다방 4.44㎡ 2층 주택 25.5㎡ 부속건물 시멘트 블록조 1층 다방 4.65㎡ 제시외-창고 경량철골조 3.5㎡ -점포 경량철골조 4.9㎡ -가추 경량철골조 31.5㎡
18-01-22 · 충청남도 논산시 반월동 160-6 1층1-102호 · 시멘트 벽돌조 슬래브 지붕 및 시멘트 벽돌조 및 시멘트 블록조 스레트지붕 조립식 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 1층 일용품소매점 26.24㎡ 일용품소매점 66.3㎡ 다방 58.6㎡ 다방 4.44㎡ 2층 주택 25.5㎡ 부속건물 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 다방 4.65㎡ 시멘트 블록조 일용품소매점 26.24㎡ 제시외-점포 및 화장실 경량철골조 판넬지붕 8.5㎡ 기호(6,7)의 부합물 및 종물-점포 경량철골조 판넬지붕 2.8㎡ 기호(6,7)의 부합물 및 종물-통로 조적조 판넬지붕 0.9㎡ 기호(6,7)의 부합물 및 종물-창고 조적조 판넬지붕 7.3㎡ 기호(6,7)의 부합물 및 종물
18-01-22 · 충청남도 논산시 반월동 160-6 1층1-103호 · 시멘트 벽돌조 슬래브 지붕 및 시멘트 벽돌조 및 시멘트 블록조 스레트지붕 조립식 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 1층 일용품소매점 26.24㎡ 일용품소매점 66.3㎡ 다방 58.6㎡ 다방 4.44㎡ 2층 주택 25.5㎡ 부속건물 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 다방 4.65㎡ 조립식 경량철골조 일용품소매점 66.3㎡
18-01-22 · 충청남도 논산시 반월동 160-8 · 대 43㎡
18-01-22 · 충청남도 논산시 중앙로 478 · 시멘트블록조 스레트지붕 단층점포 및 주택 42.16㎡
당사자
- 채권자
- 대천신용협동조합 외 1
- 채무자
- 박상준
- 소유자
- 박상준
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 227m논산반월초등학교초등학교
- 583m쌘뽈여자고등학교고등학교
- 604m쌘뽈여자고등학교고등학교
- 640m쌘뽈여자중학교중학교
- 669m논산부창초등학교초등학교
- 858m논산동성초등학교초등학교
- 879m논산중학교중학교
- 981m논산공업고등학교고등학교
- 993m논산공업고등학교고등학교
- 1367m논산 여자중학교중학교
- 1407m논산여자중학교중학교
- 1453m논산여자고등학교고등학교
버스
- 104m화지시장101, 102, 102-1, 104, 104-1, 201, 202, 203, 204, 205, 205-1, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 301, 302, 303, 303-2, 304, 304-1, 305, 306, 307, 308, 310, 311, 312, 313, 314, 315, 316, 317, 318, 318-1, 320, 321, 323, 401, 402, 403, 404, 404-4, 405, 406, 406-1, 407, 408, 408-3, 409, 410, 413, 413-1, 414, 415, 418, 419, 419-1, 421, 422, 801, 801-1, 801-2, 802, 802-1, 802-2, 803, 804, 805, 806, 807
- 126m공설시장501, 501-1, 503, 503-1, 504, 505, 506, 507, 507-1, 508, 509, 510, 511, 512, 512-1, 513, 514, 601, 604, 605, 606, 607, 701, 702, 706, 707, 708-1, 709, 710, 713
- 185m논산지구대사거리101, 102, 102-1, 104, 104-1, 201, 202, 203, 204, 205, 205-1, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 314, 404-4, 413-1, 419-1, 422, 501, 501-1, 503, 503-1, 504, 505, 506, 507, 507-1, 508, 509, 510, 511, 512, 512-1, 513, 514, 601, 604, 605, 606, 607, 701, 702, 706, 707, 708-1, 709, 710, 713, 801, 801-1, 801-2, 802, 802-1, 802-2, 803, 804, 805, 806, 807
- 192m제일감리교회101, 102, 104, 201, 202, 203, 204, 205, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 222-1, 301, 302, 302-1, 303-1, 303-3, 304, 304-1, 305, 305-1, 306, 307, 308, 310, 311-1, 312, 313, 315, 316, 317-1, 320, 321, 323, 401, 402, 403, 403-1, 404, 404-1, 404-2, 404-3, 404-4, 405, 405-1, 406, 407, 408, 408-1, 408-2, 408-3, 409, 410, 413-1, 414, 415-1, 418, 419, 419-1, 420, 422, 801, 801-1, 801-2, 802, 802-1, 802-2, 803, 805, 806, 807, 808, 809
- 203m공설시장501-1, 601, 604, 701, 702, 707, 708, 709, 710, 713
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 6억 2338만 ~ 8억 108만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 충청남도 논산시 반월동 160-6 1층1-102호
- 감정가
- 14억 1313만
- 최저가
- 5억 7881만 (41%)
- 건물면적
- 380.48㎡ (115.1평)
- 기일
- 18-01-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 5억 7881만 × 108~138% = 6억 2338만 ~ 8억 108만충남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 6,936건 — 중간값 120.2%, 사분위 107.7~138.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권 · 제시외 포함등기부현황
등기 기재 없음
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- 논산지원 2024타경1961-1 · 대지 · 연산면3.9억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1961-2 · 단독주택 · 부창동1.3억 (100%) · 26-11-09
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- 논산지원 2025타경454-1 · 전 · 부창동1716만 (24%) · 26-11-09
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