논산지원 2016타경4415-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-12-02 경매접수
2. 16-12-05 경매개시결정
3. 17-03-06 배당요구종기
4. 17-10-10 4차 매각기일 · 최저가 7억 7364만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9616.00㎡ (2908.8평)

제시외면적

없음

보증금

7736만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 801만

담당계

2계 · 041)746-2782(구내:782)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

은진면 274-5

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 은진면 와야리 소재 "변전소" 남측 인근에 위치하는 부동산이며,<br />부근은 원룸, 주거나지, 전 등으로 형성된 대학교주변 학사촌으로서, 인근으로는 "변전소<br />및 건양대학교"가 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의<br />접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 가로 장방형의 완경사 토지이며, 도로로 이용중임.<br />기호(2-5,7-11) : 완경사지대 내의 자체지반 평탄하게 조성된 다각형(사다리, 부정형, <br /> 세장형 등) 토지이며, 휴경지 상태임.<br />기호(6) : 완경사지대 내의 자체지반 평탄한 세장형에 가까운 토지이며, 도로 예정지임. <br />기호(12) : 부정형의 완경사 토지이며, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 3-4m 정도의 아스팔트 포장도로임.<br />기호(2,6,11) : 북측으로 3-4m 정도의 아스팔트 포장도로임.<br />기호(3-5) : 기호(6) 도로 예정부지에 접함.<br />기호(7-10) : 서측으로 2m 내.외의 비포장도로와 북동측 및 동측으로 도로 예정부지에<br /> 접함.<br />기호(12) : 2m 내.외의 비포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말<br />돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(4) 지상에 웅덩이가 소재하고, 기호(5) 일부는 타인 점유상태임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(12)는 공부상 지목이 "전"이나, 현황은 비포장 관습 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계><br /> 미상임.<br /><기타><br /> 의견란 "그 밖의 사항" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 274-5 · 토지 · 도로
• 목록 10 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 274-28 · 토지 · 전
• 목록 11 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 274-29 · 토지 · 전
• 목록 12 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 274-30 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 274-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 274-21 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 274-22 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 274-23 · 토지 · 전
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• 목록 7 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 274-25 · 토지 · 전
• 목록 8 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 274-26 · 토지 · 전
• 목록 9 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 274-27 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 논산시 내동 소재 `건양대학교` 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 원룸, 점포, 주택, 전, 임야 등이 혼재하며, 본건은 도로에 접해있어 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편이.ㅁ

부동산표시목록

가압류권자

엔에이치농협캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 대구동부지사

교부권자

논○○

교부권자

대구광역시동구

근저당권자

승계인 최병길

근저당권자

연무농업협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

장○○

압류권자

국(청주세무서)

압류권자

대구광역시 동구

점유자

김○○

지상권자

연무농업협동조합

채권자

연무농업협동조합

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-10 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 274-5 · 도로 67㎡
• 17-10-10 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 274-28 · 전 827㎡
• 17-10-10 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 274-29 · 전 827㎡
• 17-10-10 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 274-30 · 전 113㎡
• 17-10-10 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 274-2 · 전 987㎡
• 17-10-10 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 274-21 · 전 907㎡
• 17-10-10 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 274-22 · 전 911㎡
• 17-10-10 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 274-23 · 전 1490㎡
• 17-10-10 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 274-24 · 전 703㎡
• 17-10-10 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 274-25 · 전 1166㎡
• 17-10-10 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 274-26 · 전 811㎡
• 17-10-10 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 274-27 · 전 807㎡

당사자

채권자

연무농업협동조합

채무자

방영제

소유자

방영제

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 657m · 건양대학교 논산캠퍼스 · 대학교
• 1004m · 은진초등학교 · 초등학교
• 1185m · 내동초등학교 · 초등학교
• 1282m · 논산고등학교 · 고등학교
• 1375m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 419m · 내동2지구 · 419, 419-1, 420, 422, 801, 801-1, 801-2, 802, 802-1, 802-2, 803, 804, 805, 809
• 461m · 건양대학교.와야리 · 419, 419-1, 422, 802, 802-1, 802-2, 803
• 482m · 건양대학교 · 419, 419-1, 420, 422, 801, 801-1, 801-2, 805

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

충청남도 논산시 은진면 와야리 274-5

감정가

15억 1102만

최저가

7억 7364만 (51%)

기일

17-10-10

등기부현황

등기 기재 없음