논산지원 2016타경4453-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-12-06 경매접수
2. 16-12-07 경매개시결정
3. 17-03-07 배당요구종기
4. 18-05-21 1차 매각기일 · 최저가 3억 1653만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

754.59㎡ (228.3평)

토지면적

1650.00㎡ (499.1평)

제시외면적

없음

보증금

3165만 (최저가의 10%)

청구금액

4513만

담당계

3계 · 041-746-2783(구내783)

건물 · 대지권

건물

754.59㎡ (228.3평) · 철골조 · 공장용지

대지권

상월면 194-1

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건기호(1)은 충청남도 논산시 광석면 왕전리 소재 "왕전초교" 북서측 근거리에,<br /> 기호(2,3)은 논산시 상월면 월오리 소재 "상월휴게소" 남서측 인근에 위치하는 토 <br /> 지로서, 주위일원은 소규모공장, 농경지 등이 소재하는 국도주변지역으로서,<br /> 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통<br /> 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리평지로서, 공장부지로 <br /> 기호(2,3) : 완경사지역내의 부정형 평지로서, 공장부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 동측으로 소로한면에 접함.<br /> 기호(2,3) : 본건 남측으로 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 중로1류(폭 20-25m)(7호)(접함), 가축사육제한구역(500m 제한<br /> 지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역), 군사<br /> 기지 및 군사시설보호구역, 비행안전제5구역(지원), 농업보호구역 임.<br /> <br /> 기호(2,3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴<br /> 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)의 공부상지목은 "전" 이나, 현황은 "공장용지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 일반철골조 기타금속지붕 단층 공장으로서<br /> 내외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감.<br /> 바 닥 : 에폭시 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호 임.<br /> <br /> 기호(나) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 벽돌치장쌓기 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br /> 창호 : 알루미늄샷시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 식품공장<br /> 기호(나) : 숙소 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 전기설비, 난방설비(나) 및 기타설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 광석면 왕전리 810-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 논산시 상월면 월오리 194-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 충청남도 논산시 상월면 월오리 194-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 논산시 상월면 호월로 679 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

본건 기호 1.은 충남 논산시 광석면 왕전리 소재 `왕전초등학교` 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 천안-논산간 국도, 주택, 공장 등이 혼재하며, 본건은 도로에 접해있어 차량 접근이 용이하며, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 무난한 편이고, 본건 기호 2, ~ 기호 4.는 충남 논산시 상월면 월오리 소재 `상월휴게소` 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 주택, 공장, 카공업사, 주유소, 천안-논산간 국도 등이 혼재하며, 본건은 도로에 접해있어 차량 접근이 용이하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

부동산표시목록

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

화지산신용협동조합

점유자

강○○

지상권자

화지산신용협동조합

채권자

케이엠아이 주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-21 · 충청남도 논산시 상월면 월오리 194-1 · 공장용지 1650㎡
• 18-05-21 · 충청남도 논산시 상월면 호월로 679 · 일반철골조 기타금속지붕 단층공장 450㎡(차류가공업) 부속건물 조적조 슬래브지붕 단층숙소 61.99㎡ 제시외-창고 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 150㎡ -기계실 경량철골조 판넬지붕 33.1㎡ -차고 경량철골조 판넬지붕 50㎡ -수도간 경량철골조 판넬지붕 9.5㎡

당사자

채권자

케이엠아이 주식회사

채무자

정석채

소유자

정석채

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 328m · 월오2리 · 501, 501-1, 504, 505-1, 515
• 352m · 월오1리 · 501, 501-1, 504, 505-1, 515
• 367m · 월오2리 · 501, 501-1
• 430m · 월오1리 · 501, 501-1, 504, 505-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 논산시 상월면 월오리 194-1

감정가

3억 1653만

최저가

3억 1653만 (100%)

건물면적

754.59㎡ (228.3평)

기일

18-05-21

등기부현황

등기 기재 없음