논산지원 2016타경4491-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4452.50㎡ (1346.9평)

토지면적

12324.00㎡ (3728.0평)

제시외면적

없음

보증금

3860만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6633만

담당계

1계 · 041-746-2781(구내:781)

건물 · 대지권

건물

4452.50㎡ (1346.9평) · 일반철골구조 · 답

대지권

노성면 28-8

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 노성면 하도리 소재 "요동마을" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 경지정리된 순수농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스노선이 인근으로 통과하고<br /> 있는 바, 농경지로서의 제반 교통 사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(2),(3) : 2필 1단의 세장형으로 온실용건부지임.<br /> ·기호(4),(7) : 2필 1단의 세장형으로 퇴비원료야적장부지임.<br /> ·기호(5),(6),(8) : 3필 1단의 세장형으로 휴경농지임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세멘포장된 세로에서 진출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (2)∼(8) 공히 농림지역, 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설 보호<br /> 구역, 비행안전제4구역,농업진흥구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하며, 일반적인 수요에<br /> 영향미칠 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (2),(3)은 공부상 지목이 "답"이나 실제는 건부지로 이용중이며, 기호 (4),<br /> (7)은 공부상 지목이 "답"이나 실제는 퇴비원료야적장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷기호(1)은 일반철골구조 투명피브이씨지붕 단층으로,<br /> ·외벽 : 하단부 일부는 콘크리트벽체이며, 나머지 외벽은 투명PVC(썬라이트)<br /> 및 판넬등 잇기<br /> ·바닥 : 시멘콘크리트마감<br /> ·주기둥 : H-Beam(300mmX150mm)더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

육묘장, 퇴비배합 및 야적장, 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.<br /><br /><br /><br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 1575만 ~ 5억 3426만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 논산시 노성면 하도리 28-8

감정가

11억 9643만

최저가

3억 8603만 (32%)

건물면적

4452.50㎡ (1346.9평)

기일

18-10-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음