논산지원 2016타경4538-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-12-15 경매접수
2. 16-12-16 경매개시결정
3. 17-03-21 배당요구종기
4. 17-07-31 3차 매각기일 · 최저가 3800만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

107.95㎡ (32.7평)

토지면적

228.00㎡ (69.0평)

제시외면적

42.50

보증금

380만 (최저가의 10%)

청구금액

1307만

담당계

2계 · 041)746-2782(구내:782)

건물 · 대지권

건물

107.95㎡ (32.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

강경읍 393-8

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 강경읍 채산리 소재 "채운산" 북서측 인근에 위치하고,<br /> 주위는 읍외곽에 위치한 기존주택지대로서, 주로 구옥인 단독주택으로 이루어져<br /> 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

중소형 차량의 접근이 가능하고 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 교통사정은<br /> 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 가장형으로서 평탄하고 대부분 단독주택부지이며 일부는 도로로 이용 중<br /> 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측 및 북서측으로 포장된 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(74호선)(저촉), 가축사육제한 <br /> 구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일부를 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음. <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 시멘벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건물로서,<br /> ·외벽 : 적연와 치장쌓기 및 일부 돌붙임 등<br /> ·내벽 : 벽지도배 등<br /> ·창호 : 알루미늄새시 및 목재유리 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비 및 위생설비 되어 있으며 축열식전기보일러에 의한 난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1) 구조 및 용도<br /> 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /> 2) 감정물건에 미치는 영향<br /> 별첨 "토지·건물감정평가명세표"와 같이 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 강경읍 채산리 393-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 논산시 강경읍 채산리 393-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 논산시 강경읍 채산리 소재 `채산1리 마을회관` 남서측 맞은편에 위치하며, 주위는 주택 밀집지역으로 채운산, 용암사, 강경역, 강경장례식장, 조흥아파트단지, 음식점, 점포 등이 혼재하고, 본건까지 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단 논산지사

교부권자

논○○

근저당권자

강경새마을금고(변경후: 황산새마을금고)

근저당권자

권○○

배당요구권자

롯데카드주식회사

임차인

김○○

채권자

황산새마을금고

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-31 · 충청남도 논산시 강경읍 채산리 393-8 · 대 228㎡
• 17-07-31 · 충청남도 논산시 강경읍 채산리 393-8 · 시멘벽돌조 시멘와즙 평가건주택 건평19평8홉 제시외-주택 확장부분 조적조 슬래브지붕 단층 9.1㎡ -보일러실 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 5.4㎡ -가추 철파이프조 스레트지붕 단층 6.6㎡ -가추 철파이프조 스레트지붕 단층 12.5㎡ -변소 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 3.6㎡ -창고 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 5.3㎡ -호두나무 1주㎡

당사자

채권자

황산새마을금고

채무자

조민선

소유자

조민선

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 649m · 강경황산초등학교 · 초등학교
• 718m · 강경중학교 · 중학교
• 786m · 강경산양초등학교
• 797m · 강경산양초등학교 · 초등학교
• 831m · 강경고등학교 · 고등학교
• 962m · 강경여자중학교 · 중학교
• 972m · 강경중앙초등학교 · 초등학교
• 1162m · 강경상업고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 채산1리.학동.채운산입구 · 217, 218, 219, 68
• 321m · 조흥아파트 · 222, 222-2, 2610D, 2611, 33, 33-1, 3331D, 39, 39-1, 39-2, 39-4, 39-6
• 355m · 강경대흥시장 · 101, 217, 218, 219, 2610D, 301, 301-2, 302, 303, 305, 306, 306-1, 307, 308, 332, 3330D, 3331D, 334, 335, 336, 337, 339, 3680D, 68
• 372m · 강경법원 · 222, 2610D, 33, 33-1, 333, 3330D, 3331D, 39, 39-1, 39-2, 39-4, 39-6, 68
• 376m · 법원 · 101, 217, 218, 219, 222, 222-2, 2610D, 2611, 301, 301-2, 302, 303, 305, 306, 306-1, 307, 308, 33, 332, 3330D, 3331D, 3332, 334, 335, 336, 337, 339, 3680D, 39, 39-1, 39-2, 39-4, 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 논산시 강경읍 채산리 393-8

감정가

5938만

최저가

3800만 (64%)

건물면적

107.95㎡ (32.7평)

기일

17-07-31

등기부현황

등기 기재 없음