와든스톤법원경매

경매· 전

논산지원 2016타경4682-1

충청남도 논산시 연산면 장전리 48-1

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2472만14만/평· 감정가 2472만 (100%)

담당계2계041)746-2782(구내:782)

논산지원 2016타경4682-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2472만감정가 대비 100%
감정가
2472만최저가 = 감정가
최저 평당가
14만/평토지면적 기준 · 총액 2472만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2526만 ~ 3236만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 2472만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
575.00㎡ (173.9평)
제시외면적
없음
보증금
247만 (최저가의 10%)
청구금액
5000만
담당계
2계 · 041)746-2782(구내:782)

건물 · 대지권

건물
전
대지권
연산면 48-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 연산면 장전리 소재 "장전1리 마을회관" 남동측 인근에 위 <br /> 치하는 토지로서, 주위일원은 소규모공장, 농가주택, 축사, 농경지 및 야산 등이 <br /> 소재하는 농촌지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량출입이 가능하며 인근 지방도변에 버스정류장이 소재하나, 제반<br /> 대중교통사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 사다리평지로서, 휴경지 임.<br /> 기호(3) : 자루형평지로서 도로 및 잡종지(제시외건물부지(창고))로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 3-4m 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴<br /> 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

별지 "토지명세표 비고란" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 임.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-08-31sd2017.08.31 송달간주
17-08-24sd2017.08.28 도달
17-08-24sd2017.08.25 도달
17-08-24sd2017.08.28 수취인불명
17-08-24sd2017.08.28 도달
17-08-24sd2017.08.28 도달
17-08-24sd2017.08.29 도달
17-08-24sd2017.08.29 도달
17-08-24sd2017.08.29 도달
17-08-16sd2017.08.21 도달
17-07-11sd2017.07.12 도달
17-07-11sd2017.07.12 도달
17-04-17sd2017.05.02 도달
17-04-03sd2017.04.04 기타송달불능
17-03-20sd2017.03.23 기타송달불능
17-01-31sd2017.02.07 폐문부재
17-01-12sd2017.01.18 폐문부재
17-01-12sd2017.01.16 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 논산시 연산면 장전리 소재 `장전1리 마을회관` 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 축사, 주택, 임야 등이 혼재하는 농촌지역으로 본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 최○○

교부권자 국(논산세무서)

교부권자 논○○

근저당권자 논산계룡농업협동조합

근저당권자 우○○

압류권자 국(논산세무서)

압류권자 논○○

채권자 우○○

채무자겸소유자 백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-06-26 · 충청남도 논산시 연산면 장전리 48-1 · 전 575㎡

당사자

채권자
우영선
채무자
백용기
소유자
백용기

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 436m장전리316

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2526만 ~ 3236만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
충청남도 논산시 연산면 장전리 48-1
감정가
2472만
최저가
2472만 (100%)
기일
17-06-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2526만 ~ 3236만중간 추정: 2746만 (최저가 대비 111.1% · 감정가 대비 111.1%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 2472만 × 102~131% = 2526만 ~ 3236만충남 토지 · 유찰 0회 낙찰 7,777건 — 중간값 111.1%, 사분위 102.2~130.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›논산시›2017년

충청남도 논산시 진행 물건