논산지원 2017타경458-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-02-06 경매접수
2. 17-02-06 경매개시결정
3. 17-05-09 배당요구종기
4. 17-09-04 2차 매각기일 · 최저가 5440만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.60㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

544만 (최저가의 10%)

청구금액

2400만

담당계

2계 · 041)746-2782(구내:782)

도로명주소

옥녀봉로27번길

건물 · 대지권

건물

59.60㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

11-2

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 강경읍 황산리 소재 "보성리버맨션아파트" 단지내에 위치하는<br />구분소유 부동산으로서, 부근은 아파트, 학교, 소매점, 일반음식점 등이 입지하는 주택<br />및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량진입 무난하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의<br />접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 제14층 제1409호로서,<br /> 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복도식 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소방설비, 승강기설비, 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평탄한 토지이며, 아파트 1동 180세대 및 상가 1동 규모의 공동주택<br />용지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남측으로 중로3류 및 남동측으로 소로2류에 3면이 접하며, 주 진입은 남측의 <br />중로3류를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(31호선)(접합), 중로3류<br /> (폭 12M-15M)(2호선)(저촉), 가축사육제한구역, 상대정화구역임. <br />기호(1-1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(1호선)(저촉), 중로3류<br /> (폭 12M-15M)(2호선)(저촉), 가축사육제한구역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지는 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시가 황산리 11-2 단일지번<br />(5,564㎡)으로 등재되어 있으나, 토지대장상 1993.07.21일자 11-2번지(4,967㎡)와 11-4<br />번지(597㎡)로 지적 분할되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계><br /> 미상임.<br /><기타><br /> 단지내 토지 중 일부는 중로2류 및 중로3류에 저촉되나, 본건 사용수익에는 큰 지장 없을<br /> 것으로 사료됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 강경읍 옥녀봉로27번길 52, 가동 14층1409호 (보성리버맨션아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

.본건은 논산시 강경읍 황산리 소재 `강경황산초등학교` 북측 인근에 위치하며, 주위는 젓갈 상회, 점포, 주택, 식당 등이 혼재하는 일반주거지역으로 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

부동산표시목록

가압류권자

제이티친애저축은행 주식회사

가압류권자

충남신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단 논산지사

근저당권자

강경새마을금고

근저당권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-04 · 충청남도 논산시 강경읍 옥녀봉로27번길 52, 가동 14층1409호 (보성리버맨션아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층1059.75㎡ 2층1059.75㎡ 3층1059.75㎡ 4층1059.75㎡ 5층1059.75㎡ 6층1059.75㎡ 7층1059.75㎡ 8층1059.75㎡ 9층1059.75㎡ 10층1059.75㎡ 11층1059.75㎡ 12층1059.75㎡ 13층1059.75㎡ 14층1059.75㎡ 15층1059.75㎡ 지층1013.22㎡ 부속건물1층81㎡ 부속건물1층10.4㎡ 지층202.8㎡ 철근콘크리트조 59.595㎡

당사자

채권자

김영성

채무자

노준호

소유자

노준호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 349m · 강경황산초등학교 · 초등학교
• 639m · 강경중앙초등학교 · 초등학교
• 696m · 강경고등학교 · 고등학교
• 775m · 강경여자중학교 · 중학교
• 955m · 강경상업고등학교 · 고등학교
• 1391m · 강경중학교 · 중학교

버스

• 51m · 황산4리.보성아파트 · 706
• 263m · 강경우체국 · 2610D, 3330D, 3331D, 334, 3680D, 707, 709
• 298m · 강변타운 · 101, 301, 301-1, 302, 303, 303-1, 305, 306, 306-1, 307, 331, 332, 334, 335, 336, 337, 707, 709
• 398m · 옥녀봉입구 · 706, 707, 709
• 462m · 젓갈전시관 · 101, 301, 301-1, 302, 303, 303-1, 305, 306, 306-1, 307, 331, 332, 335, 336, 337

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 논산시 강경읍 옥녀봉로27번길 52, 가동 14층1409호 (보성리버맨션아파트)

감정가

6800만

최저가

5440만 (80%)

건물면적

59.60㎡ (18.0평)

기일

17-09-04

등기부현황

등기 기재 없음