논산지원 2017타경694-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5748.00㎡ (1738.8평)

제시외면적

없음

보증금

2592만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9390만

담당계

2계 · 041)746-2782(구내:782)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

부적면 470-28

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 부적면 외성리 소재 "신삼거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 소재하는 국도변 농촌지대로서, 제반 주위<br />환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등,<br />제반 대중교통사정은 다소 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 세장형의 완경사지인 토지로서 현황 "진입로부분" 상태임.<br />기호(2): 부정형의 완경사지인 토지로서 현황 "잡종지 및 제시외건부지, 일부묘지, 일부<br /> 자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 현황 "진입로부분" 상태이며, 남측으로 소로에 접함,<br />기호(2): 지적도상 북측으로 중로에 접하나, 현황 주 진입은 기호(1) 토지를 경유하여<br /> 진입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지<br /> 개 닭 오리 메추리 제한지역)임.<br />기호(2): 계획관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(3호)(접합), 가축사육제한구역(500m 제한<br /> 지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역), 접도구역(<br /> 국도1호선), 접도구역(국도4호선)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적개황도 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 기호(2) 토지 지상에 제시외건물,<br />제시외물건 및 일부 묘지가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목 "대"이나, 현황 "진입로부분" 상태임.<br />기호(2): 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "잡종지, 제시외건부지, 일부묘지 및 일부자<br /> 연림" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 논산시 부적면 외성리 470-28

감정가

5억 48만

최저가

2억 5923만 (52%)

기일

17-10-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음