논산지원 2017타경1000-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

196.71㎡ (59.5평)

토지면적

519.00㎡ (157.0평)

제시외면적

없음

보증금

1310만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4995만

담당계

2계 · 041)746-2782(구내:782)

건물 · 대지권

건물

196.71㎡ (59.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

노성면 482

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 노성면 호암리 소재 "도비예술학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 농경지 및 농가주택 등이 산재하는 농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사지이며, "전 및 자연림"으로 이용 중이며 일부 지상에 분묘<br /> 및 건물이 소재함.<br />기호(2) : 부정형의 평지이며, "단독주택건부지"로 이용 중임.<br />기호(4) : 부정형의 평지이며, "답"으로 이용 중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남서측 폭 약 3미터의 비포장농로에 접함.<br />기호(2) : 북측 폭 약 4미터의 포장도로 및 동측 폭 약 3.5미터의 비포장도로에 접함.<br />기호(4) : 북측 폭 약 3.5미터의 포장도로에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 기호(1)은 "계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"이고, 기호(2)는 "계획관리지역, 가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"이며, 기호(4)는 "농림지역, 가축사육제<br />한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>"임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호(1) 지상에 소유자 미상의 제시<br />외건물(㉠,㉡) 및 제시외분묘가 소재하고, 기호(1) 및 기호(2) 지상에 소유자 미상의 <br />제시외수목이 소재하며, 기호(2) 지상에 기호(3)의 종물 및 부합물 형태로 이용중인<br />제시외건물(㉢-㉨)이 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 일부는 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 기호(3) 적벽돌조 슬래브지붕 1층 건물로서,<br /> ·외 벽 : 치장벽돌마감, 모르타르 위 페인팅마감 등<br /> ·내 벽 : 벽지붙임, 타일마감 등<br /> ·창 호 : 하이새시창호, 알루미늄새시창호 등.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방3,욕실겸화장실,거실,주방/식당 등)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(3) 건물의 종물 및 부합물 형태로 이용 중인 제시외건물(㉢-㉨)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 3296만 ~ 1억 5052만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 논산시 노성면 호암리 482

감정가

1억 3100만

최저가

1억 3100만 (100%)

건물면적

196.71㎡ (59.5평)

기일

17-09-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음