논산지원 2017타경1550-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

379.78㎡ (114.9평)

토지면적

2393.00㎡ (723.9평)

제시외면적

없음

보증금

4932만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4500만

담당계

2계 · 041)746-2782(구내:782)

건물 · 대지권

건물

379.78㎡ (114.9평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

연산면 315-7

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 연산면 송정리 소재 "연산농공단지" 북측 원거리에 위치하<br /> 는 토지로서, 주위일원은 아울렛점포, 숙박시설, 공장, 단독주택, 농경지 및 임야<br /> 등이 혼재하는 국도주변 미성숙된 상가지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통<br /> 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사로서, 공업용으로 이용중임.<br /> 기호(2) : 부정형의 완경사로서, 잡종지[창고부지](타인소유)로 사용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북서측으로 폭 4-5m 정도의 포장도로에 접함.<br /> 기호(2) : 지적상 "맹지" 임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴<br /> 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

별지 "토지,건물감정평가명세표 비고란" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 공장(창고)으로서<br /> 내외벽 : 샌드위치판넬 마감.<br /> 바 닥 : 에폭시, 타일 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시단창호 임.<br /> <br /> (나) 경량철골구조 기타지붕 공장(창고)으로서<br /> 내외벽 : 샌드위치판넬 마감.<br /> 바 닥 : 에폭시 마감.<br /> <br /> (다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장으로서<br /> 외벽 : 드라이비트, 샌드위치판넬 등 마감.<br /> 내벽 : 페인팅, 타일, 벽지 등 마감.<br /> 천정 : 텍스 마감.<br /> 바닥 : 에폭시, 타일, 비닐장판 등<br /> 창호 : 샷시창호 임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) : 공장, 화장실, 숙소, 창고 등(복층구조)<br /> (나) : 냉동창고<br /> (다) 1층 : B＆C Wood School, 화장실, 보일러실, 계단실.<br /> 2층 : 사무실, 창고 등<br /> 3층 : 직원숙소(내부수리중) 로 이용중임.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 자가수도(관정) 등 기타설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 논산시 연산면 계백송정5길 6 (제1동)

감정가

12억 428만

최저가

4억 9327만 (41%)

건물면적

379.78㎡ (114.9평)

기일

18-10-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음