논산지원 2017타경1802-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-05-15 경매접수
2. 17-05-16 경매개시결정
3. 17-08-16 배당요구종기
4. 17-10-23 1차 매각기일 · 최저가 1억 9549만 (94%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

582.85㎡ (176.3평)

토지면적

542.00㎡ (164.0평)

제시외면적

237.70

보증금

1954만 (최저가의 10%)

청구금액

9914만

담당계

3계 · 041-746-2783(구내783)

건물 · 대지권

건물

582.85㎡ (176.3평) · 슬래브 · 상가

대지권

양촌면 402-6

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 양촌면 인천리 소재 "양촌초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 점포, 사무소, 농경지 등이 산재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지이며, "주상용 건부지"로 이용 중임.<br />기호(4) : 부정형의 평지이며, "주거용 건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남서측 폭 약 6미터 및 남동측 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.<br />기호(4) : 북서측 폭 약 3.5미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 기호(1),(4)는 공히 "계획관리지역, 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>"이며, <br />기호(4)는 "절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>"임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(1),(4) 지상에 본건 건물의 종물 및 부합물 형태<br />로 이용 중인 제시외건물(㉠-㉤)이 소재하며, 기호(1) 및 인접토지(인천리 402-5번지) 양<br />지상에 타인이 소유하는 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 적벽돌구조 슬래브위 아스팔트슁글마감지붕 3층 건물로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌마감, 모르타르 위 페인팅마감 등.<br /> 내벽 : 모르타르 위 페인팅마감, 벽지붙임, 타일마감 등.<br /> 창호 : 알루미늄새시창호 및 시스템창호 등.<br /><br />기호(3) 사무실 : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 모르타르 위 페인팅마감, 치장벽돌마감 등.<br /> 내벽 : 모르타르 위 페인팅마감 등.<br /> 창호 : 알루미늄새시창호 등.<br /><br />기호(3) 금고 : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 모르타르 위 페인팅마감 등.<br /> 창호 : 목재창호 등.<br /><br />기호(5),(6) : 목조 기와지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 모르타르 위 페인팅마감 등.<br /> 창호 : 알루미늄새시창호 및 목재창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 1층은 점포로 이용 중이고, 2층 및 3층은 주택으로 이용 중임.<br />기호(3) : 사무실 및 금고로서 현재는 공실 상태임.<br />기호(5) : 주택으로서 현재는 공가(空家) 상태임.<br />기호(6) : 점포로서 현재는 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2)에는 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(2),(3),(5),(6) 건물의 종물 및 부합물 형태로 이용 중인 제시외건물(㉠-㉤)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 양촌면 인천리 402-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 논산시 양촌면 매죽헌로1665번길 14-1 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 충청남도 논산시 양촌면 인천리 402-6 1호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청남도 논산시 양촌면 인천리 402-4 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 논산시 양촌면 매죽헌로1665번길 18-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 충청남도 논산시 양촌면 인천리 402-4 1호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 충남 논산시 양촌면 인천리 소재 `양촌초등학교` 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 양촌우체국, 다방, 음식점, 점포, 양촌면사무소, 양촌보건소, 양촌119지역대, 하천 등이 혼재하며, 본건은 도로에 접해있어 차량 접근이 가능하고, 기호 4.는 소형차량만 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

부동산표시목록

교부권자

논○○

근저당권자

양촌농업협동조합

채권자

현○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-23 · 충청남도 논산시 양촌면 인천리 402-6 · 대 278㎡
• 17-10-23 · 충청남도 논산시 양촌면 매죽헌로1665번길 14-1 · 적벽돌구조 슬래브위 아스팔트 슁글 마감지붕 3층점포및주택 1층점포 114.29㎡ (현황:공실) 2층주택 115.43㎡ 3층주택 115.43㎡ (현황:공실) 제시외-창고 블럭조 15㎡
• 17-10-23 · 충청남도 논산시 양촌면 인천리 402-6 1호 · 1호 시멘트벽돌조슬래브지붕단층 사무실 45㎡ 부속건물 시멘트벽돌조슬래브지붕단층 금고8.6㎡
• 17-10-23 · 충청남도 논산시 양촌면 인천리 402-4 · 대 264㎡
• 17-10-23 · 충청남도 논산시 양촌면 매죽헌로1665번길 18-4 · 목조기와지붕단층주택 115.8㎡ (현황: 공실) 제시외-화장실 시멘트블럭조 6.3㎡ -창고 시멘트블럭조 3㎡ -창고 시멘트블럭조 12㎡
• 17-10-23 · 충청남도 논산시 양촌면 인천리 402-4 1호 · 1호 목조 기와지붕 단층점포 12㎡ (현황: 공실) 제시외-창고 시멘트블럭조 20㎡

당사자

채권자

현태희

채무자

김정순 외 1

소유자

김정순 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 87m · 양촌초등학교 · 초등학교
• 398m · 건양중학교 · 중학교
• 401m · 건양고등학교 · 고등학교
• 684m · 동산초등학교 (폐교)

버스

• 126m · 인천리 · 402, 405, 405-1
• 157m · 양촌면사무소 · 318, 318-1
• 289m · 양촌사거리 · 302, 306, 313, 315, 317, 317-1, 318, 318-1, 321, 402, 405, 405-1
• 295m · 양촌약국 · 302, 302-1, 313, 315, 317-1, 321
• 453m · 건양중.고앞 · 302, 302-1, 306, 313, 315, 317, 317-1, 318, 318-1, 321

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 논산시 양촌면 인천리 402-6 1호

감정가

2억 883만

최저가

1억 9549만 (94%)

건물면적

582.85㎡ (176.3평)

기일

17-10-23

등기부현황

등기 기재 없음