논산지원 2017타경1888-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-05-22 경매접수
2. 17-05-23 경매개시결정
3. 17-08-21 배당요구종기
4. 18-04-09 2차 매각기일 · 최저가 3억 3363만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3071.00㎡ (929.0평)

제시외면적

없음

보증금

3336만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1555만

담당계

1계 · 041-746-2781(구내:781)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

강경읍 260

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 강경읍 산양리 소재 "강경금강빌리지" 북서측 인근에 위치<br /> 하는 토지로서, 주위일원은 공동주택, 단독주택, 주유소, 젓갈소매점, 농경지 등이<br /> 소재하는 읍소재지 외곽지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통<br /> 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형평지로서 상업용으로 이용중임.<br /> 기호(2) : 부정형평지로서 잡종지 및 일부 "전" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북동측의 하천부지를 점용하여 왕복 4차선 포장도로에 접함.<br /> 기호(2) : 지적상 "맹지" 이나, 기호(1)를 통해 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(500m <br /> 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)임.<br /> <br /> 기호(2) : 제2종일반주거지역, 어린이공원(4호)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),<br /> 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭<br /> 오리 메추리 제한지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바라며, 구조·용도·이용상황 등으로 보아,<br /> 본건에 영향이 있을것으로 사료되며, 별지 "토지명세표 비고란" 에 제시외건물 소재<br /> 감안시 가격을 병기하였는 바, 참고하시기 바랍니다..

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

별지 "토지감정평가명세표 비고란" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역 "미상" 임.<br /> - 본건지상에 소재하는 컨테이너박스는 이동 및 철거가 용이한 관계로 평가에서<br /> 제외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 강경읍 산양리 260 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 논산시 강경읍 산양리 260-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 충남 논산시 강경읍 산양리 소재 `금강빌리지 아파트 단지` 북측 인근에 위치하며, 주위는 도로, 전, 답, 주유소, 미주아파트, 산양주택, 주택 등이 혼재하며, 본건은 제시외 토지를 이용하여 차량을 출입하고 있으며, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

논산농업협동조합

가압류권자

충남신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단(논산지사)

교부권자

논○○

근저당권자

강경농업협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

유○○

근저당권자

최○○

근저당권자

한○○

기타

채무자의 파산관재인 변호사 구자강

배당요구권자

김○○

배당요구권자

대전충남양돈축산업협동조합

배당요구권자

충남신용보증재단

압류권자

논○○

임차인

(주)씨앤씨푸드 대표이사 최○○

임차인

이○○

지상권자

강경농업협동조합

채권자

강경농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-09 · 충청남도 논산시 강경읍 산양리 260 · 대 3071㎡

당사자

채권자

강경농업협동조합

채무자

최형길

소유자

최형길

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 550m · 강경산양초등학교
• 569m · 강경산양초등학교 · 초등학교
• 714m · 강경고등학교 · 고등학교
• 786m · 강경여자중학교 · 중학교
• 880m · 강경중앙초등학교 · 초등학교
• 903m · 강경상업고등학교 · 고등학교
• 970m · 강경황산초등학교 · 초등학교
• 1247m · 강경중학교 · 중학교

버스

• 72m · 산양2리 · 217, 218, 219, 3680D
• 108m · 산양2리 · 3680D, 68
• 183m · 산양1리 · 217, 218, 219, 3680D, 68
• 196m · 산양1리 · 3680D
• 385m · 산양리 · 217, 218, 219, 3680D, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 논산시 강경읍 산양리 260

감정가

5억 9577만

최저가

3억 3363만 (56%)

기일

18-04-09

등기부현황

등기 기재 없음