와든스톤법원경매

경매· 전

논산지원 2017타경2300-2

충청남도 논산시 광석면 항월리 254

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가488만6만/평· 감정가 611만 (80%)

담당계2계041)746-2782(구내:782)

논산지원 2017타경2300-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
488만감정가 대비 80%
감정가
611만
최저 평당가
6만/평토지면적 기준 · 총액 488만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
505만 ~ 604만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 488만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
291.00㎡ (88.0평)
제시외면적
없음
보증금
48만 (최저가의 10%)
청구금액
9200만
담당계
2계 · 041)746-2782(구내:782)

건물 · 대지권

건물
전
대지권
광석면 254

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 본건은 충청남도 논산시 광석면 항월리 소재“오류동마을”남동측 인근［기 <br /> 호(1)］ 및 북측 인근［기호(2)］에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 및 임야 등<br /> 으로 형성된 마을주변 농경지대지로서, 제반 주위환경은 보통시됨. <br />더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통 사<br /> 정은 보통시됨. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지대내의 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.<br /> 기호(2) : 부정형 평지로서, 전 및 일부 구거로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 지적도상 맹지상태임. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역임.<br /> 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설 보호구역, 비행<br /> 안전제5구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

<br /> 없음. <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
18-04-16sd2018.04.16 송달간주
18-04-05sd2018.04.10 도달
18-04-05sd2018.04.09 이사불명
18-04-05sd2018.04.06 도달
18-04-05sd2018.04.09 도달
18-04-05sd2018.04.09 도달
18-04-05sd2018.04.11 도달
18-04-05sd2018.04.10 도달
18-04-05sd2018.04.10 도달
18-04-05sd2018.04.10 도달
18-04-05sd2018.04.09 도달
18-03-22sd2018.03.23 송달간주
18-03-13sd2018.03.16 도달
18-03-13sd2018.03.16 이사불명
17-11-14sd2017.11.15 수취인불명
17-06-22sd2017.06.26 도달
17-06-22sd2017.06.26 이사불명
17-06-22sd2017.06.27 도달

목록

목록 1 · 충청남도 논산시 광석면 항월리 166-2 · 토지 · 답

목록 2 · 충청남도 논산시 광석면 항월리 254 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

논산시 광석면 항월리 소재 `항월리보건진료소` 남동측 인근에 각 위치하며 주위는 전,답,임야,주택 등이 소재하는 지역으로 본건 인근까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 기술신용보증기금

가압류권자 농업협동조합중앙회

교부권자 국민건강보험공단 논산지사

교부권자 논○○

근저당권자 김○○

배당요구권자 농업협동조합중앙회

압류권자 국(논산세무서)

압류권자 국민건강보험공단 논산지사

저당권자 김○○

채권자 망 김원갑의 상속인 김영환

채무자 최○○

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

18-02-26 · 충청남도 논산시 광석면 항월리 254 · 전 291㎡

당사자

채권자
망 김원갑의 상속인 김영환
채무자
최정규
소유자
최광규

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 261m항월2리507, 507-1, 512
  • 312m항월2리507, 507-1
  • 497m항월3리507, 507-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 505만 ~ 604만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
충청남도 논산시 광석면 항월리 254
감정가
611만
최저가
488만 (80%)
기일
18-02-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
505만 ~ 604만중간 추정: 545만 (최저가 대비 111.6% · 감정가 대비 89.3%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 488만 × 103~124% = 505만 ~ 604만충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 11,397건 — 중간값 111.6%, 사분위 103.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›논산시›2018년

충청남도 논산시 진행 물건